KW Agent

$3,500,000

2,980 Acres

Portugal

Terreno com 2.980 m² na Estrada Monumental, São MartinhoNa Estrada Monumental, em São Martinho, este terreno com 2.980 m² posiciona-se numa das localizações residenciais mais relevantes do Funchal.A implantação em encosta e a leitura aberta sobre o Atlântico criam um enquadramento raro, com privacidade, luz natural e uma presença paisagística marcante.Uma propriedade com escala, contexto e flexibilidade para receber um projeto imobiliário com ambição e identidade.Terreno com 2.980 m²Localizado em São Martinho, FunchalMorada: Estrada Monumental nº 478Inserido numa zona residencial valorizadaVista panorâmica sobre o oceano AtlânticoEnquadramento visual sobre a zona da Ajuda e Praia FormosaExcelente exposição solarTopografia em socalcos, característica da MadeiraAmbiente tranquilo com acessos convenientesPróximo de comércio, serviços, hotelaria e zonas balnearesFácil ligação à via rápidaPotencial de desenvolvimento urbano, sujeito a confirmação camaráriaDesenvolvimento em socalcos / níveis naturais do terreno: permite diferentes plataformas de implantação e uma abordagem arquitetónica adaptada à morfologia da parcela.A configuração em encosta favorece soluções com privacidade, enquadramento visual e boa relação entre volumetria, luz e paisagem.A localização combina a proximidade ao mar com a conveniência urbana, numa zona reconhecida pela qualidade da sua envolvente e pela procura consistente. A vista aberta sobre o Atlântico, Ajuda e Praia Formosa reforça o carácter do terreno e oferece uma base sólida para um projeto com presença e diferenciação.Classificação urbanística e índices construtivos: pendente das atuais normas do PDM da Camara Municipal do funchalViabilidade para construção: sujeita a confirmação técnica e camaráriaProjeto de arquitetura: nãoCota: 85 metrosPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Partilhamos 50/50 com todas as agências AMI.Acompanhamento completo em todo o processo, desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico, antes, durante e depois da operação.ID: KWPT-031354

$165,000

1,110 Acres

Portugal

Terreno localizado na zona do Arieiro, na freguesia de São Martinho, mais concretamente no Sítio da Vitória, inserido numa área residencial consolidada e caracterizada pela proximidade ao centro do Funchal.A propriedade beneficia de uma localização estratégica, numa das zonas mais procuradas da cidade, combinando tranquilidade com excelente acessibilidade. A envolvente é composta maioritariamente por moradias e pequenos empreendimentos, proporcionando um ambiente equilibrado entre privacidade e conveniência urbana.Com uma área total de 1.110 m², o terreno apresenta bons acessos, frente de estrada e acesso automóvel, facilitando a sua utilização e valorizando o seu potencial.Trata-se de um prédio rústico, atualmente com enquadramento agrícola, sendo qualquer viabilidade de construção ou alteração de uso sujeita a confirmação junto da Câmara Municipal do Funchal.A sua localização permite um acesso rápido a comércio, serviços, escolas, zonas comerciais e principais vias de circulação, tornando esta propriedade uma oportunidade interessante tanto para utilização própria como para investimento, mediante análise do projeto pretendido.Pelas suas características, localização e potencial, este terreno representa uma solução atrativa para quem procura desenvolver um projeto numa das zonas residenciais mais valorizadas do Funchal.Partilhamos com todas as agências AMI em regime de 50%–50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico.Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira a referência KWPT-028341.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

$1,300,000

543 Acres

Portugal

Este não é um terreno. É um projeto de arquitetura contemporânea totalmente aprovado, com assinatura marcante, vistas panorâmicas sobre o Atlântico e um conceito verdadeiramente chave na mão. Integrada nos socalcos de Câmara de Lobos, a Villa Edge tira partido da morfologia do terreno para criar níveis distintos de paisagem, privacidade e luz.CaveGaragem para várias viaturasÁreas técnicas e arrumosRés do ChãoSala e jantar em open space com envidraçados de parede inteiraAcesso direto à piscina e ao terraço panorâmicoCozinha premium com ilha e materiais nobresCasa de banho social1.º Andar — Zona Privada de LuxoTrês suites, todas com roupeiros embutidosAs três suites com acesso direto à mesma varanda contínua, com vistas amplas sobre o AtlânticoMaster suite com walk-in closetExteriorPiscina infinita revestida a pedra naturalTerraços amplos em vários níveisJardins integrados com vegetação endémicaIluminação arquitetónica exterior eleganteConforto & EficiênciaEnvidraçados de alta performanceClimatização adaptada ao clima da MadeiraEficiência energética otimizadaLocalização em zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Câmara de Lobos e a 15 minutos do Funchal, rodeada por moradias modernas, socalcos verdes e vistas marítimas de cortar a respiração.Partilhamos 50/50 com todas as AMI, sem exceções.Acompanhamos todo o processo: documentação, mediação com promotor, apoio jurídico, reuniões técnicas, fiscalização e entrega final.