KW Agent

$32,000

760 Acres

Portugal

Esta é uma excelente oportunidade de adquirir dois artigos rústicos contíguos (Artigos 120 e 121), localizados no tranquilo lugar de Vendas do Rijo, na freguesia de Olalhas. Com uma área total conjunta de 760 m², este terreno destaca-se pela sua localização estratégica e viabilidade para construção habitacional.Destaques do Imóvel:• De acordo com o PDM de Tomar, o terreno está inserido em Solo Urbano - Espaços Habitacionais, permitindo a construção de uma moradia unifamiliar de até 2 pisos acima da cota de soleira (mais cave).• Apresenta um índice máximo de utilização de 0,80 e um índice máximo de ocupação do solo de 50%.• O terreno confina diretamente com uma estrada pavimentada (M530) e dispõe de acesso imediato às redes públicas de água, eletricidade e telecomunicações.• Terreno de configuração plana, facilitando o processo de construção, com excelente exposição solar e bons acessos.Localização e Envolvente:• Situado numa zona predominantemente residencial, composta por moradias unifamiliares.• A cerca de 11,5 km da cidade de Tomar e a 31,4 km de Abrantes.• O terreno confina a nascente com uma vala de água, conferindo um ambiente natural e desafogado à propriedade.Detalhes Técnicos:• Área Total: 760 m².• Frente de Estrada: Aproximadamente 14 metros lineares.Ideal para quem procura construir a sua casa de sonho num ambiente rural sereno, mas com a proximidade e conveniência dos serviços da cidade de Tomar.