Monica Garcia Lopez

$1,200,000

Guatemala

Terreno Industrial Premium en Amatitlán.Ubicado en el epicentro del movimiento de carga de Guatemala, este activo de 11,072 metros cuadrados representa una oportunidad excepcional para empresas de manufactura, almacenamiento o distribución que buscan optimizar su cadena de suministro.Conectividad de Clase MundialLa ubicación estratégica de este terreno ofrece un acceso inigualable a las principales arterias comerciales del país, permitiendo una distribución ágil hacia el norte y el sur:Acceso Inmediato a la CA-9 (Carretera al Pacífico): Conexión directa con Puerto Quetzal y la Ciudad de Guatemala.Proximidad a la VAS (Vía Alterna del Sur): La ruta privada más eficiente para evitar el tráfico urbano y reducir tiempos de entrega hacia Villa Nueva, San Miguel Petapa y la capital.Punto de Convergencia: Situado en el corredor industrial que une Escuintla, Villa Nueva y Ciudad de Guatemala, facilitando el reclutamiento de mano de obra calificada y el acceso a servicios.Especificaciones Técnicas y OperativasExtensión Total: 11,072 m² (aprox. 1.58 manzanas).Topografía: 100% Plana, lo que garantiza una inversión mínima en movimientos de tierra y una rápida ejecución de proyectos de construcción.Uso de Suelo: Ideal para Centros de Distribución (CEDI), plantas de producción industrial, patios de maniobras o complejos de bodegas.