KW Agent

$275,000

250 Acres

Portugal

Oportunidade única para adquirir um terreno urbano de 460 m² numa das zonas mais tranquilas e exclusivas de Albufeira: as Sesmarias. Este lote beneficia de uma localização estratégica, combinando a serenidade de um bairro residencial de prestígio com a proximidade imediata a algumas das melhores praias do Algarve, como a Praia da Coelha, Praia do Evaristo e Praia de S. Rafael.Destaques do Lote:Área Total do Lote: 460,00 m².Viabilidade: Terreno pronto para construção imediata.Infraestruturas: Todas as infraestruturas (água, luz, saneamento) estão disponíveis à face do lote.Valor Acrescentado – Projeto Aprovado:O terreno é vendido com um projeto de arquitetura moderno e funcional já aprovado, o que permite evitar longos processos burocráticos e iniciar a obra em curto prazo. O projeto prevê:Uma moradia unifamiliar de design contemporâneo.Área de construção: 263,49Área de implantação do terreno: 90,90Configuração: 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar) com tipologia V4.Lazer: Espaço planeado para jardim privativo e piscina.Porquê investir aqui?Sesmarias é uma zona em constante valorização, conhecida pela sua baixa densidade habitacional e ambiente selecionado. É o local ideal tanto para quem procura construir a sua residência permanente ou casa de férias, como para investidores que pretendam desenvolver um projeto imobiliário de luxo para revenda.A curta distância:Praias: 2-5 minutos de carro.Marina de Albufeira: 5 minutos.Centro de Albufeira: 10 minutos.Aeroporto de Faro: 40 minutos.Venha conhecer o local onde nascerá o seu próximo projeto. Contacte-nos para mais informações e consulta das plantas detalhadas!