2980 Acres of Land for Sale in São Martinho, Funchal

Terreno com 2.980 m² na Estrada Monumental, São MartinhoNa Estrada Monumental, em São Martinho, este terreno com 2.980 m² posiciona-se numa das localizações residenciais mais relevantes do Funchal.A implantação em encosta e a leitura aberta sobre o Atlântico criam um enquadramento raro, com privacidade, luz natural e uma presença paisagística marcante.Uma propriedade com escala, contexto e flexibilidade para receber um projeto imobiliário com ambição e identidade.Terreno com 2.980 m²Localizado em São Martinho, FunchalMorada: Estrada Monumental nº 478Inserido numa zona residencial valorizadaVista panorâmica sobre o oceano AtlânticoEnquadramento visual sobre a zona da Ajuda e Praia FormosaExcelente exposição solarTopografia em socalcos, característica da MadeiraAmbiente tranquilo com acessos convenientesPróximo de comércio, serviços, hotelaria e zonas balnearesFácil ligação à via rápidaPotencial de desenvolvimento urbano, sujeito a confirmação camaráriaDesenvolvimento em socalcos / níveis naturais do terreno: permite diferentes plataformas de implantação e uma abordagem arquitetónica adaptada à morfologia da parcela.A configuração em encosta favorece soluções com privacidade, enquadramento visual e boa relação entre volumetria, luz e paisagem.A localização combina a proximidade ao mar com a conveniência urbana, numa zona reconhecida pela qualidade da sua envolvente e pela procura consistente. A vista aberta sobre o Atlântico, Ajuda e Praia Formosa reforça o carácter do terreno e oferece uma base sólida para um projeto com presença e diferenciação.Classificação urbanística e índices construtivos: pendente das atuais normas do PDM da Camara Municipal do funchalViabilidade para construção: sujeita a confirmação técnica e camaráriaProjeto de arquitetura: nãoCota: 85 metrosPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Partilhamos 50/50 com todas as agências AMI.Acompanhamento completo em todo o processo, desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico, antes, durante e depois da operação.ID: KWPT-031354