Gölbaşı Ballıpınar'da Bulvara Cephe 1.732 m2 Köşe Parsel

Gölbaşı Ballıpınar girişinde, ana bulvara paralel ve otoyol bağlantısına yakın konumda yer alan bu 1.732 m² köşe parsel arsa, yatırımınız için eşsiz bir fırsat sunuyor.

Villa imarlı bu müstakil tapulu arsa, tüm altyapı olanaklarına sahip: Elektrik, su, doğal gaz, kanalizasyon ve yolu mevcut. 0.15 KAKS (Emsal) ve 6.50 Gabari ile projelendirme imkanı sunan bu gayrimenkul, 121 Ada, 9 Parsel üzerinde konumlanmıştır. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi tarafından satılmakta olup, krediye uygunluğu ile yatırımınızı kolaylaştırmaktadır.

Ana yola ve toplu ulaşıma yakınlığı sayesinde hem ulaşım hem de değer artışı potansiyeli açısından öne çıkan bu arsa, doğa ile iç içe sakin bir yaşam alanı kurmak veya ticari bir proje geliştirmek isteyenler için idealdir. Bu özel gayrimenkulün satışında tek yetkili KELLER WILLIAMS ANGORA (KW) FAMİLİA'dır.

Arsa Özellikleri

Alan: 1.732 m²

Konum: Gölbaşı Ballıpınar Girişi, Bulvara Paralel

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

İmar Durumu: Villa İmarlı

Parsel Tipi: Köşe Parsel

Emsal (KAKS): 0.15

Gabari: 6.50 m

Altyapı: Elektrik, Su, Doğal Gaz, Kanalizasyon ve Yol Mevcut

Ulaşım: Ana Yola ve Otoyol Bağlantısına Yakın, Toplu Ulaşıma Yakın

Manzara: Doğa Manzarası

Yatırım ve Potansiyel

Değer Artışı: Stratejik konumu ve gelişen bölgesi sayesinde yüksek yatırım potansiyeli.

Projelendirme: Villa imarı ve emsal değerleri ile hayalinizdeki projeyi hayata geçirme imkanı.

Altyapı Avantajı: Tüm altyapıların hazır olması, inşaat sürecini hızlandırır ve maliyeti düşürür.

Müstakil Tapu: Sorunsuz ve hızlı tapu devri imkanı.

Köşe Parsel: Geniş cephe avantajı ve daha iyi kullanım alanı sunar.

Konum ve Çevre Bilgileri

Gölbaşı'nın hızla gelişen ve tercih edilen bölgelerinden Ballıpınar'da yer almaktadır.

Ana bulvara cephesi sayesinde kolay ulaşım ve görünürlük sağlar.

Ankara-Niğde Otoyolu'na yakınlığı, şehir içi ve şehirlerarası ulaşımı kolaylaştırır.

Çevresinde villa projeleri ve yeşil alanlar bulunmaktadır.

Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, ulaşım kolaylığı sunar.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.

BİNALİ AYDOĞDU - KELLER WILLIAMS ANGORA (KW) FAMİLİA

Telefon: 0553 773 2417