Marina - građevinsko zemljište u blizini mora

Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nude na prodaju građevinsko zemljište u mjestu Marina kod Trogira, na mirnoj lokaciji, površine 1700 m2

LOKACIJA

Prodaje se veliko zemljište smješteno u mirnom mjestu Marina u neposrednoj blizini Trogira, idealno za gradnju obiteljske kuće, vile za odmor ili investiciju.

Zemljište se nalazi u mirnoj i sunčanoj zoni, idealno za one koji traže odmor, ali i investitore koji žele iskoristiti sve prednosti Jaranske obale. U blizini se nalaze trgovine, restorani, marina za brodove te svi potrebni sadržaji.

Marina je slikovito obalno mjesto smješteno na srednjem Jadranu, oko 12 km zapadno od Trogira i do 40 minuta vožnje od Splita. Poznato je po svojoj zaštićenoj uvali, kristalno, čistom moru, mediteranskom ugođaju i sve većoj turističkoj potražnji posebno za obiteljskim kućama i vilama za odmor.

Marina ima lijepo uređene šljunčane i betonske plaže, pogodne za obitelji s djecom. More je čisto, a klima blaga tijekom cijele godine. Mjesto nudi sve osnovne sadržaje - trgovine, restorane, kafiće, ambulantu, ljekarnu, školu, dječje igralište kao i marinu za brodove, što dodatno povećava atraktivnost nekretnina u ovom području.

Marina je odlično prometno povezana: 12 km do Trogira (UNESCO-ov grad), 20 km do Zračne luke Split, 40 km do Splita, a ima i odličnu povezanost s Jadranskom magistralom i autocestom A1 (preko izlaza Prgomet).

Mjesto privlači i strane i domaće kupce koji traže mir, prirodu i blizinu mora, ali i odličnu prometnu povezanost.

OPIS

U mirnom i mediteranskom okruženju mjesta Marina, smještenog svega desetak minuta vožnje od Trogira, prodaje se građevinsko zemljište koje predstavlja idealnu priliku za realizaciju vlastitog projekta – bilo da se radi o obiteljskoj kući, kući za odmor ili modernoj vili za turistički najam.

Zemljište je ukupne površine 1700 m2, a nalazi se unutar izgrađenog dijela građevinske zone naselja, u zoni mješovite namjene M1 - pretežito stambene. Parcela je prvokutnog oblika, približnih dimenzija 32 m x 55 m.

Pristup zemljištu je osiguran putem uređenog, asfaltiranog pristupnog puta, a sva potrebna infrastruktura – struja, voda i kanalizacija – nalazi se odmah uz parcelu.

Ono što ovu lokaciju čini posebno atraktivnom jest spoj mira i privatnosti s blizinom svih važnih sadržaja. Udaljenost od mora i lijepo uređenih plaža je svega nekoliko minuta vožnje ili ugodne šetnje, dok se centar mjesta Marina, s restoranima, kafićima, trgovinama i marinom za brodove, nalazi na dohvat ruke. Povijesni grad Trogir, kao i Zračna luka Split, lako su dostupni, što dodatno povećava atraktivnost ove lokacije, osobito za kupce iz inozemstva ili za turističke investicije.

Vlasništvo je uredno bez tereta, a zemljište je odmah dostupno za prodaju. Zahvaljujući svom položaju, konfiguraciji terena i blizini mora, ova nekretnina pruža odličan temelj za izgradnju nekretnine po vlastitoj mjeri – bilo za život, odmor ili ulaganje.

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

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Das Immobilienbüro Angelus nekretnine bietet Ihnen ein Baugrundstück in Marina bei Trogir in ruhiger Lage mit einer Fläche von 1700 m² zum Kauf an.

LAGE

In dem ruhigen Ort Marina bei Trogir steht ein großzügiges Baugrundstück zum Verkauf, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Ferienvilla oder als Kapitalanlage. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend und ist perfekt für Urlauber, aber auch für Investoren, die die Vorzüge der Küste von Jaranska nutzen möchten. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, ein Yachthafen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Marina ist ein malerischer Küstenort an der zentralen Adria, etwa 12 km westlich von Trogir und bis zu 40 Autominuten von Split entfernt. Der Ort ist bekannt für seine geschützte Bucht, das kristallklare Wasser, das mediterrane Flair und die steigende Nachfrage von Touristen, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Ferienvillen.

Marina verfügt über wunderschön angelegte Kies- und Betonstrände, die sich ideal für Familien mit Kindern eignen. Das Meer ist sauber und das Klima das ganze Jahr über mild. Der Ort bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – Geschäfte, Restaurants, Cafés, eine Klinik, eine Apotheke, eine Schule, einen Kinderspielplatz sowie einen Yachthafen, was die Attraktivität von Immobilien in dieser Gegend zusätzlich steigert.

Der Yachthafen verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen: 12 km nach Trogir (UNESCO-Welterbestadt), 20 km zum Flughafen Split, 40 km nach Split selbst sowie über eine optimale Anbindung an die Adria-Autobahn und die Autobahn A1 (über die Ausfahrt Prgomet).

Der Ort zieht sowohl ausländische als auch inländische Käufer an, die Ruhe, Natur und die Nähe zum Meer suchen, aber auch Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen.

BESCHREIBUNG

In der ruhigen, mediterranen Umgebung des Ortes Marina, nur zehn Autominuten von Trogir entfernt, steht ein Baugrundstück zum Verkauf. Es bietet die ideale Gelegenheit, Ihr eigenes Projekt zu verwirklichen – ob Einfamilienhaus, Ferienhaus oder moderne Villa zur touristischen Vermietung.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1700 m² befindet sich im bebauten Teil des Baugebiets der Siedlung, in der gemischt genutzten Zone M1 – überwiegend Wohngebiet. Es ist rechteckig und misst ca. 32 m x 55 m.

Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße, und die gesamte notwendige Infrastruktur – Strom, Wasser und Abwasser – befindet sich direkt neben dem Grundstück.

Besonders attraktiv an diesem Standort ist die Kombination aus Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Das Meer und die wunderschön angelegten Strände sind nur wenige Autominuten oder einen angenehmen Spaziergang entfernt, und das Zentrum von Marina mit Restaurants, Cafés, Geschäften und einem Yachthafen ist bequem zu erreichen. Auch die historische Stadt Trogir und der Flughafen Split sind schnell erreichbar, was die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich steigert, insbesondere für Käufer aus dem Ausland oder für touristische Investitionen.

Das Grundstück ist lastenfrei und steht ab sofort zum Verkauf. Dank seiner Lage, der Geländebeschaffenheit und der Nähe zum Meer bietet dieses Grundstück eine hervorragende Grundlage für die Gestaltung Ihres Traumhauses – ob zum Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage.

Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne noch heute.

Unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/uber-uns können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.