Terreno de 413.41 m² en Venta, ideal para Edificio de Departamentos en San Andres Cholula, Puebla.

Lote de 413.41 m² para proyecto de departamentos en San Andrés Cholula, Puebla

Superficie de terreno: 413.41 m²

Lote de 413.41 m² ubicado en San Andrés Cholula, Puebla, dentro de fraccionamiento cerrado, con áreas verdes, palapa, zona de mascotas, área de juegos, asadores y amplia avenida interna, en una zona con presencia de desarrollos habitacionales y cercanía a instituciones educativas y atractivos turísticos de la región.

Por sus dimensiones y características físicas, el inmueble puede ser considerado para el desarrollo de un proyecto de departamentos, sujeto a la revisión del uso de suelo, densidad, niveles permitidos, restricciones, coeficientes de ocupación y utilización del suelo, así como a las licencias y autorizaciones que correspondan ante las autoridades competentes.

Ubicación estratégica

El inmueble se encuentra en San Andrés Cholula, municipio que forma parte del entorno de Cholula, Pueblo Mágico. La zona cuenta con conexión a puntos de interés educativo, residencial, comercial y turístico.

Entre sus referencias se encuentran:

* Universidad del Valle de México (UVM).

* Universidad de las Américas Puebla (UDLAP).

* Zona Arqueológica de Cholula, administrada por el INAH.

* Zona urbana de San Andrés Cholula y su oferta de servicios y equipamiento.

La Zona Arqueológica de Cholula se encuentra dentro del área urbana de Cholula y constituye uno de los principales referentes culturales de la región. (Lugares INAH⁠)

Características del inmueble

* Superficie: 413.41 m².

* Destino potencial: proyecto habitacional de departamentos, sujeto a factibilidad normativa.

* Ubicación: San Andrés Cholula, Puebla.

* Entorno con desarrollos habitacionales.

* Vialidad interior pavimentada con adoquín.

* Banquetas y alumbrado público visibles en el entorno inmediato.

Importante: Las características de uso de suelo, factibilidad para construcción, número de viviendas o departamentos, niveles, densidad, servicios, restricciones y demás parámetros urbanísticos deberán confirmarse mediante la documentación y los certificados emitidos por las autoridades competentes antes de formalizar cualquier operación.

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