Terreno a pie de Periferico Ecologico con acceso autorizado

Terreno en venta con vocación comercial e industrial ligera, ubicado estratégicamente a pie del Periférico Ecológico, a la altura de la Universidad del Valle de México (UVM), en el municipio de San Andrés Cholula. Debido a su ubicación, dimensiones y conectividad, la propiedad cuenta con las características óptimas para el desarrollo de plazas comerciales, centros de distribución o proyectos corporativos.

Especificaciones Técnicas y Ventajas Comerciales:

Conectividad Vial: Cuenta con acceso vehicular directo y autorizado por la normativa vigente para ingresar formalmente desde el Periférico Ecológico.

Servicios Disponibles: Todos los servicios públicos (red de energía eléctrica, factibilidad de agua potable, drenaje y telecomunicaciones) disponibles a pie de terreno para su conexión inmediata.

Situación Legal: Documentación en orden, escriturado y con pagos de contribuciones al corriente, listo para iniciar el proceso de transmisión de propiedad.

Superficie total: 2885 m²

Nota de cumplimiento NOM-247-SE-2021: El precio de venta final de la propiedad se fijará en moneda nacional (MXN) y no incluye los gastos derivados de escrituración, derechos de registro, avalúos notariales ni comisiones por apertura de créditos, los cuales deberán ser consultados y cubiertos según la institución y notaría elegida por el comprador. Información legal e historial fiscal disponible para su cotejo previo.