En Renta macrolote de terreno de 10,329.47V2 Comercial e Industrial – Ubicado 27-28 Calle, 09-10 Avenida, Barrio La Guardia, San Pedro Sula

EN RENTA macro-lote de terreno de 10,329.47V2 Comercial e Industrial – Ubicado 27-28 Calle, 09-10 Avenida, Barrio La Guardia, San Pedro Sula

Canon de Arrendamiento Total (Solo Terreno): $12,368.00 + ISV mensuales

Plazo Contractual: Mínimo de 5 años y máximo de 10 años (renovables).

Modalidades Disponibles: Renta total del terreno o renta parcial dividido en dos lotes.

Esta es una extraordinaria oportunidad de arrendamiento corporativo a gran escala en el corazón comercial e industrial del sector suroeste de San Pedro Sula, ya que cuenta con una ubicación de altísimo perfil y accesos múltiples por cuatro de las vías más importantes de la zona.

Está dirigido exclusivamente a corporaciones, empresas de logística, centros de distribución, franquicias o complejos comerciales que busquen establecer una operación de gran envergadura a mediano y largo plazo (contratos de 5 a 10 años renovables), asegurando estabilidad institucional y comercial.

Flexibilidad de Arrendamiento:

Opciones de Renta Parcial

Entendiendo las necesidades de escala de su empresa, el propietario ofrece la flexibilidad de rentar el terreno de forma parcial bajo las siguientes opciones:

1. Módulo Principal (Frente a la 27 Calle):

o Área: 5,862.38 v²

o Precio: $8,794.00 + ISV mensuales (calculado a un valor competitivo de $1.50 por v²).

o Ideal para operaciones que requieren máxima exposición comercial y un flujo vehicular de primer orden.

2. Módulo Secundario:

o Área: 4,467.09 v²

o Precio: $3,574.00 + ISV mensuales (calculado a un valor estratégico de $0.80 por v²).

o Ideal para almacenamiento, centros de acopio, talleres o patios logísticos.

Dimensiones, Fachadas y Colindancias

Este terreno en su modalidad completa destaca por contar con múltiples frentes, lo que facilita el diseño de circuitos logísticos de entrada y salida independiente para transporte pesado:

• Frente Principal (27 Calle): 72.00 metros lineales.

• Fachada Este (10 Avenida): 108.80 metros lineales.

• Fachada Oeste (9 Avenida): 86.89 metros lineales.

• Fondo (28 Calle): 37.65 metros lineales.

Ventajas Competitivas del Inmueble

• Conectividad Multidireccional: Acceso directo por la 27 y 28 Calle, y entre la 9 y 10 Avenida, simplificando las maniobras de carga/descarga y el flujo de clientes.

• Seguridad y Estabilidad Contractual: Contratos robustos diseñados para el perfil corporativo, con plazos extensos y renovables que garantizan el retorno de su inversión operativa.

• Ubicación Consolidada: Ubicado en el Barrio La Guardia, la zona por excelencia en San Pedro Sula para distribución, servicios industriales y grandes comercios, con salidas rápidas hacia los ejes carreteros principales.

Contacto e Información Corporativa:

Este inmueble se gestiona bajo estrictos estándares profesionales para clientes institucionales. Para coordinar una visita de campo, evaluar los planos de subdivisión o presentar un requerimiento específico de construcción, por favor contáctenos de manera directa.