RG Propuesta Inmobiliaria

$13,500

Honduras

Terreno Comercial Premium en Renta – ubicado en el Sector Noroeste de San Pedro Sula en el Playon, costado Sur de PricesmartÁrea Total: 11,256.24 v²Canon de Arrendamiento mensual: $13,500.00 + ISVPlazo de Contrato: 5-10 años renovablesEsta es una inigualable oportunidad de arrendamiento corporativo a gran escala en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento comercial del Sector Noroeste. Este inmueble garantiza una conectividad logística envidiable y un flujo constante de un perfil de cliente de alto poder adquisitivo.Ideal para franquicias internacionales, marcas corporativas, centros comerciales, instituciones médicas/educativas o desarrollos logísticos premium.Ventajas Competitivas:• Ubicación Estratégica: Emplazado en el polo comercial de mayor desarrollo en la zona, rodeado de residenciales de alta gama, universidades y centros comerciales.• Gran Visibilidad: Casi 88 metros lineales de frente que ofrecen una vitrina impecable para cualquier proyecto corporativo.• Seguridad Perimetral: Colindancia directa con entorno residencial consolidado y privado.• Flexibilidad para Construir: Apertura total para el diseño y desarrollo de la infraestructura requerida mediante un convenio de mejoras.Dimensiones y Colindancias:• Frente Norte (87.75 m): Calle costado sur de Pricesmart.• Costado Oeste (124.35 m): Muro perimetral de Res. Palma Real.• Costado Sur (65.58 m): Colindante con propiedad privada.• Costado Este (177.00 m): Colindante con propiedad privada.Consultas y Recorridos Corporativos:Este activo comercial premium se gestiona bajo estándares institucionales. Para programar una visita a la propiedad, revisar detalles o discutir los términos de un convenio de mejoras a la medida, por favor contáctenos directamente. Todas las consultas se manejan con estricta confidencialidad profesional.

$12,368

Honduras

EN RENTA macro-lote de terreno de 10,329.47V2 Comercial e Industrial – Ubicado 27-28 Calle, 09-10 Avenida, Barrio La Guardia, San Pedro SulaCanon de Arrendamiento Total (Solo Terreno): $12,368.00 + ISV mensualesPlazo Contractual: Mínimo de 5 años y máximo de 10 años (renovables).Modalidades Disponibles: Renta total del terreno o renta parcial dividido en dos lotes.Esta es una extraordinaria oportunidad de arrendamiento corporativo a gran escala en el corazón comercial e industrial del sector suroeste de San Pedro Sula, ya que cuenta con una ubicación de altísimo perfil y accesos múltiples por cuatro de las vías más importantes de la zona.Está dirigido exclusivamente a corporaciones, empresas de logística, centros de distribución, franquicias o complejos comerciales que busquen establecer una operación de gran envergadura a mediano y largo plazo (contratos de 5 a 10 años renovables), asegurando estabilidad institucional y comercial.Flexibilidad de Arrendamiento: Opciones de Renta ParcialEntendiendo las necesidades de escala de su empresa, el propietario ofrece la flexibilidad de rentar el terreno de forma parcial bajo las siguientes opciones:1. Módulo Principal (Frente a la 27 Calle):o Área: 5,862.38 v²o Precio: $8,794.00 + ISV mensuales (calculado a un valor competitivo de $1.50 por v²).o Ideal para operaciones que requieren máxima exposición comercial y un flujo vehicular de primer orden.2. Módulo Secundario:o Área: 4,467.09 v²o Precio: $3,574.00 + ISV mensuales (calculado a un valor estratégico de $0.80 por v²).o Ideal para almacenamiento, centros de acopio, talleres o patios logísticos.Dimensiones, Fachadas y ColindanciasEste terreno en su modalidad completa destaca por contar con múltiples frentes, lo que facilita el diseño de circuitos logísticos de entrada y salida independiente para transporte pesado:• Frente Principal (27 Calle): 72.00 metros lineales.• Fachada Este (10 Avenida): 108.80 metros lineales.• Fachada Oeste (9 Avenida): 86.89 metros lineales.• Fondo (28 Calle): 37.65 metros lineales.Ventajas Competitivas del Inmueble• Conectividad Multidireccional: Acceso directo por la 27 y 28 Calle, y entre la 9 y 10 Avenida, simplificando las maniobras de carga/descarga y el flujo de clientes.• Seguridad y Estabilidad Contractual: Contratos robustos diseñados para el perfil corporativo, con plazos extensos y renovables que garantizan el retorno de su inversión operativa.• Ubicación Consolidada: Ubicado en el Barrio La Guardia, la zona por excelencia en San Pedro Sula para distribución, servicios industriales y grandes comercios, con salidas rápidas hacia los ejes carreteros principales.Contacto e Información Corporativa:Este inmueble se gestiona bajo estrictos estándares profesionales para clientes institucionales. Para coordinar una visita de campo, evaluar los planos de subdivisión o presentar un requerimiento específico de construcción, por favor contáctenos de manera directa.

$1,500

Honduras

En Renta: Terreno Comercial Estratégico para Proyectos a Largo Plazo – Barrio La GuardiaCanon de Arrendamiento (Solo Terreno): $1,500.00 + ISV mensualesÁrea del Terreno: 641.53 v²Ubicación: 27 Calle, 10 Avenida Sur, Barrio La Guardia, Sector Suroeste, San Pedro Sula.Perfil de Contrato: Ideal para arrendamientos de largo plazo (5 a 10 años).Modalidad Disponible: Solo terreno o proyecto llave en mano (Build-to-Suit).Resumen EjecutivoExcelente oportunidad de arrendamiento corporativo en el sector suroeste de San Pedro Sula. Se ofrece en renta un terreno comercial de topografía regular y alta visibilidad, estratégicamente ubicado en una esquina de alto flujo vehicular sobre la 27 Calle y la 10 Avenida Sur, en el Barrio La Guardia, Sector Sur Oeste de San Pedro SulaEste inmueble está orientado exclusivamente a empresas consolidadas, franquicias o inversionistas que requieran establecer una operación estable con contratos de arrendamiento a largo plazo (de 5 a 10 años), garantizando la seguridad y continuidad que su negocio necesita.Desarrollo a la Medida corporativo (Build-to-Suit)Para empresas que buscan optimizar su flujo de caja y evitar la inversión inicial en infraestructura, el propietario ofrece la opción de desarrollar y construir el proyecto arquitectónico a la medida de sus requerimientos operativos (oficinas, puntos de venta, centros de distribución, etc.).• Bajo esta modalidad, se definirá un nuevo canon de arrendamiento mensual que integrará de forma global el valor del terreno y la amortización de la construcción realizada.Dimensiones y Geometría del LoteEl terreno ofrece una excelente relación de frente y fondo, ideal para accesos logísticos o áreas de estacionamiento:• Frente: 18.88 metros lineales.• Fondo: 28.05 metros lineales.• Colindancia Este: 25.40 metros lineales (hacia la 10 Avenida Sur).• Colindancia Oeste: 15.00 metros lineales (hacia el Cuartel de Bomberos).Ventajas Competitivas• Seguridad Contractual: Apertura y flexibilidad para formalizar contratos de larga duración con cláusulas claras y estabilidad comercial.• Hub Logístico y Comercial: Ubicación privilegiada en el corazón industrial/comercial del Barrio La Guardia, con rápidas vías de acceso hacia las salidas principales de la ciudad.• Exposición de Marca: Al ser un lote en esquina, ofrece un frente comercial inmejorable para señalización corporativa.• Factibilidad de Servicios: Se proporcionara la Infraestructura para la contratación de servicios basicos (energía, agua).Información y Requisitos:Este inmueble se promueve bajo estándares profesionales enfocados en clientes corporativos. Para concertar una reunión técnica, evaluar el proyecto de construcción o revisar los términos del contrato a largo plazo, por favor contáctenos directamente.

$3,574

Honduras

Módulo Posterior en Renta: Terreno Estratégico para Logística y Operaciones 28 Calle – Barrio La GuardiaCanon de Arrendamiento: $3,574.00 + ISV mensuales (Calculado a un valor muy competitivo de $0.80 por v²)Área del Terreno: 4,467.09 v² (Varas Cuadradas)Ubicación: 28 Calle, entre 9 y 10 Avenida, Barrio La Guardia, Sector Suroeste, San Pedro Sula.Plazo Contractual: Mínimo de 5 años y máximo de 10 años (renovables).Modalidades: Solo terreno o proyecto de construcción a la medida (Build-to-Suit).Resumen del InmuebleExcelente oportunidad para empresas que requieren optimizar costos operativos sin sacrificar ubicación ni conectividad. Este lote plano, ubicado en la parte posterior del predio original con frente directo a la 28 Calle, está diseñado estratégicamente para centros de acopio, almacenamiento, patios de maniobras, talleres especializados o centros de distribución corporativos que busquen estabilidad contractual a largo plazo (5 a 10 años renovables).Dimensiones y Medidas EspecíficasEl lote cuenta con frentes en tres vías públicas, facilitando una excelente dinámica para carga, descarga y acceso vehicular:• Frente (28 Calle): 37.65 metros lineales.• Fachada Este (10 Avenida): 52.14 metros lineales.• Fachada Oeste (9 Avenida): 29.01 metros lineales.• Fondo (Línea divisoria interna): 72.00 metros lineales (colindantes con el lote frontal).Proyectos a la Medida corporativos (Build-to-Suit)Se ofrece la opción de desarrollar y construir la infraestructura llave en mano que su operación requiera en este predio.• Al optar por este desarrollo, se definirá un nuevo canon de arrendamiento mensual ajustado que integrará el valor de la tierra y la amortización de la construcción realizada.Ventajas Competitivas• Eficiencia de Costos: Un precio por vara cuadrada altamente competitivo ($0.80 v²) para un lote ubicado en plena zona central y logística de San Pedro Sula.• Conectividad y Accesos: Salida y entrada directa por la 28 Calle, conectando rápidamente con la 9 y 10 Avenida para una logística de transporte pesado fluida.

$8,794

Honduras

Módulo Frontal en Renta: Terreno Comercial de Alto Perfil – 27 Calle, Barrio La Guardia, San Pedro SulaCanon de Arrendamiento: $8,794.00 + ISV mensuales (Calculado a $1.50 por v²)Área del Terreno: 5,862.38 v² (Varas Cuadradas)Ubicación: 27 Calle, entre 9 y 10 Avenida, Barrio La Guardia, Sector Suroeste, San Pedro Sula.Plazo Contractual: Mínimo de 5 años y máximo de 10 años (renovables).Modalidades: Solo terreno o proyecto de construcción a la medida (Build-to-Suit).Resumen del InmuebleExcelente lote comercial de topografía regular en el corazón industrial y de distribución de San Pedro Sula. Este módulo cuenta con un perfil inmejorable gracias a su amplio frente sobre la concurrida 27 Calle. Está orientado a empresas y corporaciones que requieran máxima exposición de marca, gran flujo vehicular y un contrato de arrendamiento estable a largo plazo (5 a 10 años renovables).Dimensiones y Medidas EspecíficasEl terreno cuenta con una excelente distribución geométrica, ideal para un óptimo aprovechamiento del espacio:• Frente (27 Calle): 72.00 metros lineales.• Fachada Este (10 Avenida): 56.66 metros lineales.• Fachada Oeste (9 Avenida): 57.88 metros lineales.• Fondo (Línea divisoria interna): 72.00 metros lineales (colindantes con el lote posterior).Proyectos a la Medida (Build-to-Suit)El propietario ofrece la opción de construir y desarrollar infraestructura llave en mano (locales comerciales, oficinas corporativas o centros de distribución) adaptada al 100% a los requerimientos de su empresa.• Bajo esta opción, se ajustará el canon de arrendamiento mensual para integrar tanto el valor de la tierra como el de la edificación realizada.Ventajas Clave• Exposición Comercial Premium: Un frente de 72 metros sobre una de las calles más transitadas del sector suroeste.• Acceso en Esquina Triple: Facilidad de entrada y salida gracias a sus frentes por la 27 Calle, 9 Avenida y 10 Avenida.