Módulo Frontal en Renta: Terreno Comercial de Alto Perfil – 27 Calle, Barrio La Guardia, San Pedro Sula

Módulo Frontal en Renta: Terreno Comercial de Alto Perfil – 27 Calle, Barrio La Guardia, San Pedro Sula

Canon de Arrendamiento: $8,794.00 + ISV mensuales (Calculado a $1.50 por v²)

Área del Terreno: 5,862.38 v² (Varas Cuadradas)

Ubicación: 27 Calle, entre 9 y 10 Avenida, Barrio La Guardia, Sector Suroeste, San Pedro Sula.

Plazo Contractual: Mínimo de 5 años y máximo de 10 años (renovables).

Modalidades: Solo terreno o proyecto de construcción a la medida (Build-to-Suit).

Resumen del Inmueble

Excelente lote comercial de topografía regular en el corazón industrial y de distribución de San Pedro Sula. Este módulo cuenta con un perfil inmejorable gracias a su amplio frente sobre la concurrida 27 Calle. Está orientado a empresas y corporaciones que requieran máxima exposición de marca, gran flujo vehicular y un contrato de arrendamiento estable a largo plazo (5 a 10 años renovables).

Dimensiones y Medidas Específicas

El terreno cuenta con una excelente distribución geométrica, ideal para un óptimo aprovechamiento del espacio:

• Frente (27 Calle): 72.00 metros lineales.

• Fachada Este (10 Avenida): 56.66 metros lineales.

• Fachada Oeste (9 Avenida): 57.88 metros lineales.

• Fondo (Línea divisoria interna): 72.00 metros lineales (colindantes con el lote posterior).

Proyectos a la Medida (Build-to-Suit)

El propietario ofrece la opción de construir y desarrollar infraestructura llave en mano (locales comerciales, oficinas corporativas o centros de distribución) adaptada al 100% a los requerimientos de su empresa.

• Bajo esta opción, se ajustará el canon de arrendamiento mensual para integrar tanto el valor de la tierra como el de la edificación realizada.

Ventajas Clave

• Exposición Comercial Premium: Un frente de 72 metros sobre una de las calles más transitadas del sector suroeste.

• Acceso en Esquina Triple: Facilidad de entrada y salida gracias a sus frentes por la 27 Calle, 9 Avenida y 10 Avenida.