320 Acres of Land for Sale in São João da Madeira, São João da Madeira

Apresentamos este lote de terreno urbano com elevado potencial construtivo, situado na prestigiada Rua do Sobreiral. Localizado numa zona de crescente valorização, este ativo destaca-se pela viabilidade já definida, permitindo a edificação de um bloco habitacional moderno e funcional.O terreno rege-se pelos seguintes parâmetros:Lote n.º 2, com área de 320 m2, destina-se a um edifício com uma cércea de 5 pisos, sendo 3 acima da cota de soleira e 2 abaixo da cota de soleira (subcave + cave + rés-do-chão + 2 andares), com uma área máxima de implantação de 200 m2, uma área máxima total de construção de 836 m2, sendo 436 m2 de habitação e 400 m2 de aparcamento automóvel, estando prevista a implantação de 6 fogos.Destaques do Projeto:Capacidade: Ideal para a criação de 6 frações habitacionais.Estacionamento: Generosa área de 400 m² distribuída por dois pisos abaixo do solo, garantindo conforto e cumprimento das normas de mobilidade.Localização: Inserido na mancha urbana de São João da Madeira, com proximidade a serviços, comércio e eixos rodoviários principais.Este é o projeto ideal para investidores e construtores que procuram um produto final com alta procura no mercado de arrendamento ou venda direta.