KW CobanS | Bornova Gökdere 2.580 m² Zeytinlikli Satılık Tarla

**Bornova Gökdere'de 2.580 m² Zeytinlikli Satılık Tarla!**

İzmir Bornova Gökdere Mahallesi'nde 2.580 m² yüzölçümlü, zeytinlik vasıflı tarla satılıktır. Taşınmaz 22063 ada 52 parselde kayıtlı müstakil parseldir; yolu açılmıştır ve yerleşim yerine yaklaşık 200 metre mesafededir.

**Taşınmaz Özellikleri**

• **Arsa Tipi:** Tarla — zeytinlik vasıflı

• **Yüzölçüm:** 2.580 m²

• **Ada / Parsel:** 22063 / 52

• **Tapu:** Müstakil parsel

• **KAKS (Emsal) / Gabari:** 0,05 / 3,50 m

• **Yol:** Yolu açılmış

• **İlgili Belediye:** Bornova

• **Kredi:** Krediye uygun

**Konum Avantajları**

Gökdere Mahallesi, Bornova'nın güneyinde Buca sınırına yakın konumdadır. Market 64 metre, Buca Atatürk Spor Lisesi 2,2 kilometre, Dokuz Eylül Üniversitesi Tınaztepe Yerleşkesi 4,2 kilometre, Tınaztepe Üniversitesi Özel Buca Hastanesi 4,3 kilometre uzaklıktadır. Stadyum Metro İstasyonu 8,7, Adnan Menderes Havalimanı 12,6 kilometrededir.

**Yatırım Değeri**

Müstakil parsel, hisse ortaklığı olmadan tek başına tasarruf imkânı verir. Yerleşime yakın, yolu açılmış ve zeytinlik vasıflı arazi hem tarımsal kullanım hem de uzun vadeli arazi yatırımı için değerlendirilebilir.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için

**Gökhan Çoban | KW CobanS™**

Keller Williams Türkiye

“Konum doğruysa, yatırım kendini öder.”

Gayrimenkul satış, kiralama ve yer gösterim süreçleri; şeffaflık, güven ve mesleki etik ilkeler çerçevesinde profesyonel olarak yürütülmektedir.

**Ek Bilgi / Notlar:**

• Tüm resmi prosedürler tamamlanmıştır, tapu hazır.

• **Yetki Belgesi Numarası:** 3504284-184

• Portföy süreci KW CobanS™ tarafından yönetilmektedir.

• Yer gösterimleri, yer gösterme formu düzenlenerek gerçekleştirilmektedir.

• Tapu, imar, kullanım durumu ve taşınmaza ilişkin diğer resmi bilgiler portföy özelinde ayrıca paylaşılmaktadır.

**Görseller Hakkında Bilgilendirme**

İlanda kullanılan görseller, taşınmaza ait gerçek fotoğraflar esas alınarak hazırlanmıştır. Sunum amacıyla ışık, renk, perspektif ve çözünürlük düzenlemeleri yapılabilir; bazı görsellerde dekoratif unsurlar dijital olarak eklenebilir veya mevcut eşyalar kaldırılabilir. Dijital olarak eklenen unsurlar satış veya kiralama kapsamına dahil değildir. Taşınmazın güncel fiziki durumu yer gösterimi sırasında incelenebilir.