604 Acres of Land for Sale in Maribor, Podravska

PRILOŽNOST ZA INVESTICIJO – ZAZIDLJIVE PARCELE V NEBOVI, LE KORAK OD MARIBORA

Skupna površina gradbenih parcel: 2.516 m2 (4 parcele)

– Parcela 1: 640 m2

– Parcela 2: 604 m2

– Parcela 3: 628 m2 (PRODANO!)

– Parcela 4: 644 m2

+ dodatna parcela za dovoz: 220 m2

Cena: 68 €/m2

V slikoviti, mirni in z naravo obdani Nebovi, tik ob Mariboru, predstavljamo izjemno priložnost za vse, ki iščejo kakovostno zazidljivo zemljišče v urejeni okolici. Na voljo so še tri od štirih zazidljivih parcel s skupno površino 2.516 m2 (prostih še 1.888 m2), poleg tega pa še pripadajoča posebna parcela velikosti 220 m2, namenjena ureditvi dovoza do zemljišč, ki se razdeli med kupce po enakih delih (brez dodatnega plačila).

PREMIUM LOKACIJA

Zemljišča se nahajajo na sončni in razgledni lokaciji, v urejenem naselju, kjer prevladuje mir in zelenje. Maribor je oddaljen le nekaj minut vožnje, kar omogoča idealno kombinacijo narave in urbanosti.

GLAVNA INFRASTRUKTURA

Dostop do parcel je urejen preko asfaltirane glavne ceste, ob kateri je že na voljo najpomembnejša komunalna infrastruktura (voda, elektrika, elektronske komunikacije), na tem območju pa ni kanalizacijskega omrežja, zato so v uporabi (skladno z aktualnimi standardi) biološke čistilne naprave. Parcela za dovoz dodatno zagotavlja optimalno ureditev dostopnih poti in parkirnih površin.

IZJEMEN GRADBENO-PROJEKTNI POTENCIAL

Skupna velikost in razporeditev parcel omogočata raznovrstne gradbene možnosti – od gradnje ene večje družinske hiše do več stanovanjskih objektov, kar predstavlja odličen potencial. S tremi ločenimi parcelami podobnih velikosti je možna gradnja več stanovanjskih objektov ali večje družinske posesti, zasnova omogoča fleksibilnost tako za individualne investitorje kot za razvojni projekt.

MIR, NARAVA IN BLIŽINA MESTA

Lepa pokrajina, zelenje, odprti razgledi in hitra dostopnost do vseh storitev v Mariboru ustvarjajo privlačno okolje za sodobno bivanje.

Cena: 68 €/m2 (od 41.072 eur, glede na velikost parcel)

Gre za izjemno ponudbo na odlični lokaciji, v neposredni bližini mesta. Pohitite, saj je povpraševanje po zemljiščih izjemno veliko in si zagotovite svoj delček raja za vaš dom!!!

Ureditev dovoza: kupec oglaševane parcele postane tudi delni lastnik zemljišča namenjenega dovozu, ki je neposredno ob glavni cesti ter je vključeno v ceno. Kupci uredijo dovoz samostojno.

Delitev stroškov: prodajalec nosi strošek nepremičninske družbe in plačila davka na promet nepremičnin, kupec nosi strošek priprave kupoprodajne pogodbe.

Za dodatne informacije in ogled nas kontaktirajte – z veseljem vam predstavimo vse možnosti, ki jih zemljišče ponuja.

Denis Luthar, vaš posrednik tel.: 040 563 859