KW Agent

$250,000

1,270 Acres

Slovenia

VAŠ NOVI DOM OB MESTNEM PARKU IN TREH RIBNIKIH Ribniško selo, Maribor Na eni najbolj zaželenih stanovanjskih lokacij v Mariboru je na voljo parcela s projektom za gradnjo sodobne družinske vile. Parcela se nahaja v neposredni bližini Mestnega parka in Treh ribnikov, v mirnem in zelenem okolju Ribniškega sela, ki združuje zasebnost, stik z naravo in hiter dostop do mestnega središča. To je redka priložnost za vse, ki si želijo ustvariti dom v elitnem delu Maribora, kjer so sprehajalne poti, rekreacijske površine in narava dobesedno na pragu vašega doma. Prednosti lokacije - neposredna bližina Mestnega parka in Treh ribnikov - mirna in zelena lokacija - sončna lega - urejeno novo naselje individualnih hiš - hiter dostop do centra mesta - bližina šol, vrtcev, trgovin in rekreacijskih površin - ena najbolj zaželenih stanovanjskih lokacij v Mariboru Prednosti projekta - parcela z izdelanim projektom sodobne vile - prihranek časa pri pripravi investicije - bez nepredvidenih stroškov - opcija granje na ključ v visokokakovostnem standardu izvedba Lumar Hiše, ki vam zagotavlja vrhusko kvaliteto in tehnologijo, cena 790.000 € - sodobna arhitektura z velikimi steklenimi površinami - zasebnost in razgled - premišljena razporeditev prostorov - možnost prilagoditev glede na želje kupca Predvidena vila je zasnovana za sodobno družinsko življenje ter ponuja visoko raven udobja, zasebnosti in kakovosti bivanja. Cena 250.000 EUR Cena vključuje parcelo in projekt za sodobno družinsko vilo. Za več informacij, predstavitev projekta in ogled lokacije nas kontaktirajte.

$41,072

604 Acres

Slovenia

PRILOŽNOST ZA INVESTICIJO – ZAZIDLJIVE PARCELE V NEBOVI, LE KORAK OD MARIBORA Skupna površina gradbenih parcel: 2.516 m2 (4 parcele) – Parcela 1: 640 m2 – Parcela 2: 604 m2 – Parcela 3: 628 m2 (PRODANO!) – Parcela 4: 644 m2 + dodatna parcela za dovoz: 220 m2 Cena: 68 €/m2 V slikoviti, mirni in z naravo obdani Nebovi, tik ob Mariboru, predstavljamo izjemno priložnost za vse, ki iščejo kakovostno zazidljivo zemljišče v urejeni okolici. Na voljo so še tri od štirih zazidljivih parcel s skupno površino 2.516 m2 (prostih še 1.888 m2), poleg tega pa še pripadajoča posebna parcela velikosti 220 m2, namenjena ureditvi dovoza do zemljišč, ki se razdeli med kupce po enakih delih (brez dodatnega plačila). PREMIUM LOKACIJA Zemljišča se nahajajo na sončni in razgledni lokaciji, v urejenem naselju, kjer prevladuje mir in zelenje. Maribor je oddaljen le nekaj minut vožnje, kar omogoča idealno kombinacijo narave in urbanosti. GLAVNA INFRASTRUKTURA Dostop do parcel je urejen preko asfaltirane glavne ceste, ob kateri je že na voljo najpomembnejša komunalna infrastruktura (voda, elektrika, elektronske komunikacije), na tem območju pa ni kanalizacijskega omrežja, zato so v uporabi (skladno z aktualnimi standardi) biološke čistilne naprave. Parcela za dovoz dodatno zagotavlja optimalno ureditev dostopnih poti in parkirnih površin. IZJEMEN GRADBENO-PROJEKTNI POTENCIAL Skupna velikost in razporeditev parcel omogočata raznovrstne gradbene možnosti – od gradnje ene večje družinske hiše do več stanovanjskih objektov, kar predstavlja odličen potencial. S tremi ločenimi parcelami podobnih velikosti je možna gradnja več stanovanjskih objektov ali večje družinske posesti, zasnova omogoča fleksibilnost tako za individualne investitorje kot za razvojni projekt. MIR, NARAVA IN BLIŽINA MESTA Lepa pokrajina, zelenje, odprti razgledi in hitra dostopnost do vseh storitev v Mariboru ustvarjajo privlačno okolje za sodobno bivanje. Cena: 68 €/m2 (od 41.072 eur, glede na velikost parcel) Gre za izjemno ponudbo na odlični lokaciji, v neposredni bližini mesta. Pohitite, saj je povpraševanje po zemljiščih izjemno veliko in si zagotovite svoj delček raja za vaš dom!!! Ureditev dovoza: kupec oglaševane parcele postane tudi delni lastnik zemljišča namenjenega dovozu, ki je neposredno ob glavni cesti ter je vključeno v ceno. Kupci uredijo dovoz samostojno. Delitev stroškov: prodajalec nosi strošek nepremičninske družbe in plačila davka na promet nepremičnin, kupec nosi strošek priprave kupoprodajne pogodbe. Za dodatne informacije in ogled nas kontaktirajte – z veseljem vam predstavimo vse možnosti, ki jih zemljišče ponuja. Denis Luthar, vaš posrednik tel.: 040 563 859