Land in Tamines, Evia

Στην αναπτυσσόμενη και κομβική περιοχή του Αλιβερίου πλησίον του χωριού Βέλος, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οικόπεδο συνολικού εμβαδού 3.930τ.μ. (με διαστάσεις 43 μέτρα πρόσοψη x 80 μέτρα βάθος). Το ακίνητο είναι εντός οικισμού, άρτιο και οικοδομήσιμο, προσφέροντας πλήρη νομική και πολεοδομική αμεροληψία για άμεση αξιοποίηση. Χτίζει έως 400 τ.μ. κύριων χώρων, προσφέροντας την ευελιξία για τη δημιουργία μιας επιβλητικής κατοικίας ή περισσότερων ανεξάρτητων ιδιοκτησιών. Συντελεστής Κάλυψης ως 70%, γεγονός που επιτρέπει μεγάλη ελευθερία στην αποτύπωση των κτισμάτων και των εξωτερικών διαμορφώσεων στο έδαφος. Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος 7,5 μέτρα, ιδανικό για διώροφες κατασκευές με κεραμοσκεπή ή σύγχρονο αισθητικό σχεδιασμό. Η φυσική κλίση του εδάφους αποτελεί τεράστιο αρχιτεκτονικό πλεονέκτημα. Επιτρέπει την κατασκευή υποσκαφων ή αμφιθεατρικών επιπέδων, εξασφαλίζοντας ότι κανένα μελλοντικό κτίσμα δεν θα εμποδίζει τη θέα (θάλασσα και βουνό), ενώ προσφέρει τη δυνατότητα για δημιουργία «κρυφών» βοηθητικών χώρων/underground γκαράζ. Μεγάλη άνεση προσβάσεων, εξαιρετικός αερισμός του χώρου και ευκολία στη διαμόρφωση εισόδων/εξόδων. Μεγάλη Πρόσοψη 43 m, xαρίζει επιβλητικότητα στο ακίνητο και διευκολύνει σημαντικά τη χωροθέτηση των κτισμάτων και του περιβάλλοντος χώρου (πισίνα, κήποι, χώροι στάθμευσης).

Ο βέλτιστος προσανατολισμός στην Ελλάδα, καθώς προσφέρει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, προστασία από τους ισχυρούς βοριάδες και εξαιρετική ενεργειακή συμπεριφορά για τα μελλοντικά κτίσματα.

Το οικόπεδο συνδυάζει την ηρεμία ενός οικιστικού περιβάλλοντος με την άμεση εγγύτητα σε αστικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος:

Απόσταση από την Πόλη / Κέντρο μόλις 4 χιλιόμετρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τράπεζες, σχολεία, διοικητικές υπηρεσίες, Super Market, τοπική αγορά και εμπορικά καταστήματα διευκολύνοντας την καθημερινή διαβίωση.

Η απόσταση από τη Θάλασσα μόλις 5 χιλιόμετρα από τις κοντινές παραλίες της περιοχής, ιδανικό για καλοκαιρινές εξορμήσεις. Χάρη στα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του, το οικόπεδο αποτελεί επενδυτική ευκαιρία με πολλαπλές δυνατότητες:

Ιδιωτική Χρήση (Πολυτελής Κατοικία / Βίλα). Δημιουργία μίας ή δύο αυτόνομων πολυτελών μονοκατοικιών με μεγάλους κήπους, πισίνα, BBQ και υπαίθριους χώρους ψυχαγωγίας. Κατασκευή συγκροτήματος ενοικιαζόμενων δωματίων, τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών (Boutique Villas / Airbnb) ή μικρής ξενοδοχειακής μονάδας, αξιοποιώντας την αυξανόμενη τουριστική ζήτηση της περιοχής.

Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η Αστυνομική Ταυτότητα ή το Διαβατήριο καθώς και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012.

Τιμή: €80.000. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: kwcosmos@kwgreece.gr