2064 Acres of Land for Sale in São Gonçalo, Funchal

Apresenta-se uma oportunidade única de investimento: Terreno constituido de 3 artigos, 2 lotes Rusticos e 1 Urbano com uma aréa total de 2064m2, localizado em primeira linha de mar, com vista aberta e totalmente desafogada sobre o oceano, na freguesia de São Gonçalo, Funchal.O imóvel encontra-se classificado no PDM ao abrigo do Artigo 42 – Áreas de Média Densidade, permitindo a construção de edifícios habitacionais multifamiliares, moradias em banda ou isoladas, bem como a instalação de equipamentos e serviços compatíveis com o enquadramento urbano. Esta classificação garante condições de edificabilidade equilibradas, que combinam potencial de investimento com qualidade de vida.O terreno conta ainda com construção existente, oferecendo a possibilidade de recuperação ou integração num projeto arquitetónico diferenciado.3 artigos = 2 artigos são áreas verdes. Só pode construir num artigo. Total de terreno 2.064m2 (720m2, 623m2 e 721m2)Características principais:Localização de excelência, em frente ao mar.Vista panorâmica e permanente sobre o oceano.Inserido em zona de média densidade urbana, com boas condições de construção.Ideal para projetos residenciais exclusivos ou empreendimentos turísticos de prestígio.Uma oportunidade rara de adquirir um terreno junto ao mar, com caráter e identidade madeirense, perfeito para quem procura um investimento sólido ou um projeto único.