Land for Sale in Patra, Achaia

Εξαιρετικό Γωνιακό Οικόπεδο Προς Πώληση σε προνομιακή τιμή – Κοτρώνι, Πάτρα

Τιμή: €98.000

Κωδικός Ακινήτου/Επικοινωνία: KW West (Τηλ: 2610222333, Email: kwwest@kwgreece.gr)

Περιγραφή Ακινήτου

Διατίθεται προς πώληση προνομιακό, γωνιακό οικόπεδο εξαιρετικών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 382 τ.μ. (διαστάσεις προσόψεως 15 μ. x βάθους 25 μ.), στην περιζήτητη και αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή Κοτρώνι στην Πάτρα.

Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, με επίπεδη μορφολογία, γεγονός που εξασφαλίζει την άμεση και οικονομικότερη έναρξη των εργασιών εκσκαφής και θεμελίωσης. Διαθέτει ήδη παροχή νερού και έχει δυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Κατασκευαστικά Χαρακτηριστικά

Συντελεστής Δόμησης: 0,8

Συντελεστής Κάλυψης: 40%

Μέγιστη Δυνατότητα Δόμησης: Έως 305 τ.μ.

Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 15 μ.

Χρήση Γης: Γενική κατοικία

Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα

Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αμιγώς οικιστική γειτονιά, ιδανική για την ανέγερση μονοκατοικίας ή σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος (διαμερισμάτων). Η τοποθεσία του συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος:

Κοντά σε εκπαιδευτικά ιδρύματα: Σχολεία και Πανεπιστήμιο.

Άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες: Τοπική αγορά, καταστήματα εστίασης και Μουσείο.

Εύκολη μετακίνηση: Πολύ κοντά στην έξοδο προς την Εθνική Οδό.

Επαγγελματική Ευκαιρία: Λόγω της εγγύτητάς του στο Πανεπιστήμιο και της υψηλής δόμησης (305 τ.μ. / 15 μ. ύψος), το οικόπεδο αποτελεί επίσης μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή για τη δημιουργία φοιτητικών κατοικιών με υψηλή απόδοση ενοικίου.

Πληροφορίες Επικοινωνίας

Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό υπόδειξης του ακινήτου, επικοινωνήστε με την KW West:

Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610222333

Email: kwwest@kwgreece.gr