Yiannis Antoniadis

$98,000

Greece

Εξαιρετικό Γωνιακό Οικόπεδο Προς Πώληση σε προνομιακή τιμή – Κοτρώνι, ΠάτραΤιμή: €98.000Κωδικός Ακινήτου/Επικοινωνία: KW West (Τηλ: 2610222333, Email: kwwest@kwgreece.gr)Περιγραφή ΑκινήτουΔιατίθεται προς πώληση προνομιακό, γωνιακό οικόπεδο εξαιρετικών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 382 τ.μ. (διαστάσεις προσόψεως 15 μ. x βάθους 25 μ.), στην περιζήτητη και αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή Κοτρώνι στην Πάτρα.Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, με επίπεδη μορφολογία, γεγονός που εξασφαλίζει την άμεση και οικονομικότερη έναρξη των εργασιών εκσκαφής και θεμελίωσης. Διαθέτει ήδη παροχή νερού και έχει δυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.Κατασκευαστικά ΧαρακτηριστικάΣυντελεστής Δόμησης: 0,8Συντελεστής Κάλυψης: 40%Μέγιστη Δυνατότητα Δόμησης: Έως 305 τ.μ.Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 15 μ.Χρήση Γης: Γενική κατοικίαΤοποθεσία & ΠλεονεκτήματαΤο ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αμιγώς οικιστική γειτονιά, ιδανική για την ανέγερση μονοκατοικίας ή σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος (διαμερισμάτων). Η τοποθεσία του συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος:Κοντά σε εκπαιδευτικά ιδρύματα: Σχολεία και Πανεπιστήμιο.Άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες: Τοπική αγορά, καταστήματα εστίασης και Μουσείο.Εύκολη μετακίνηση: Πολύ κοντά στην έξοδο προς την Εθνική Οδό.Επαγγελματική Ευκαιρία: Λόγω της εγγύτητάς του στο Πανεπιστήμιο και της υψηλής δόμησης (305 τ.μ. / 15 μ. ύψος), το οικόπεδο αποτελεί επίσης μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή για τη δημιουργία φοιτητικών κατοικιών με υψηλή απόδοση ενοικίου.Πληροφορίες ΕπικοινωνίαςΓια περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό υπόδειξης του ακινήτου, επικοινωνήστε με την KW West:Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610222333Email: kwwest@kwgreece.gr