Šolta, Maslinica - građevinsko zemljište u blizini mora

Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nudi na prodaju građevinsko zemljište u blzini centra i plaže u Maslinici na otoku Šolti

LOKACIJA

Otok Šolta jedan je od najbližih i najautentičnijih dalmatinskih otoka, smješten nasuprot gradu Splitu. Poznat je po očuvanoj prirodi, kristalno čistom moru, maslinicima, vinogradima i mirnom mediteranskom načinu života, daleko od masovnog turizma, a opet vrlo lako dostupan.

Šolta je izvrsno povezana s kopnom redovitim trajektnim i katamaranskim linijama iz Splita. Trajekt vozi više puta dnevno tijekom cijele godine, a vožnja traje otprilike 50 minuta, dok vožnja novim katamaranom traje svega 20 min, što otok čini idealnim i za stalni boravak i za odmor.

Maslinica se nalazi na zapadnoj obali otoka i smatra se jednim od najljepših i najuređenijih mjesta na Šolti. Posebno je prepoznatljiva po povijesnom dvorcu Martinis-Marchi iz 18. stoljeća, danas luksuzno obnovljenom, koji zajedno s uređenom marinom daje mjestu poseban šarm i ekskluzivnu atmosferu.

Mjesto nudi uređene plaže, šetnice uz more, restorane, kafiće i osnovne sadržaje, a istovremeno zadržava mir, privatnost i autentičan dalmatinski ugođaj. Maslinica je idealna za one koji traže spoj prirodne ljepote, povijesne baštine i kvalitetne infrastrukture, bilo za život, odmor ili turističko ulaganje.

OPIS

Na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 1312 m², smješteno u mirnom i atraktivnom dijelu mjesta Maslinica na prekrasnom otoku Šolti. Parcela se nalazi na lijepoj lokaciji, svega 200 metara od samog centra mjesta, Rive i šetnice, dok je glavna šljunčana plaža s uređenim plažnim objektom udaljena tek nekoliko minuta laganog hoda.

Zemljište je pravilnog oblika, što omogućuje jednostavno i funkcionalno planiranje buduće gradnje. Sva potrebna infrastruktura nalazi se neposredno uz parcelu, a pristup je osiguran asfaltiranim putem. Dodatnu vrijednost daje i djelomičan pogled na more, koji pruža ugođaj mediteranskog načina života.

Parcela se nalazi u zoni mješovite gradnje, pretežito stambene namjene (M1-2), što omogućuje izgradnju kuće za odmor ili stambenog objekta s najviše četiri stambene jedinice. Postoji i mogućnost podjele zemljišta na dvije manje parcele, čime bi se otvorila opcija gradnje dviju kuća, iako se zemljište prodaje isključivo kao cjelina.

Ova nekretnina idealna je za one koji žele izgraditi vlastitu kuću za odmor na odličnoj lokaciji, u blizini mora i svih sadržaja, a pritom traže cjenovno pristupačno zemljište. Mjesto pruža mir, autentičan dalmatinski ugođaj i savršene uvjete za opuštanje i uživanje tijekom cijele godine.

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

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Das Immobilienbüro Angelus Real Estate bietet Ihnen ein Baugrundstück in Maslinica auf der Insel Šolta in der Nähe des Zentrums und des Strandes zum Kauf an.

LAGE

Die Insel Šolta ist eine der nächstgelegenen und authentischsten dalmatinischen Inseln und liegt gegenüber der Stadt Split. Sie ist bekannt für ihre unberührte Natur, das kristallklare Meer, Olivenhaine, Weinberge und den ruhigen mediterranen Lebensstil – fernab vom Massentourismus und dennoch sehr gut erreichbar.

Šolta ist hervorragend mit dem Festland durch regelmäßige Fähr- und Katamaranverbindungen von Split aus verbunden. Die Fähre verkehrt mehrmals täglich das ganze Jahr über und die Überfahrt dauert etwa 50 Minuten, während die Fahrt mit dem neuen Katamaran nur 20 Minuten dauert. Dies macht die Insel ideal sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für einen Urlaub.

Maslinica liegt an der Westküste der Insel und gilt als einer der schönsten und gepflegtesten Orte auf Šolta. Maslinica ist besonders bekannt für das historische Schloss Martinis-Marchi aus dem 18. Jahrhundert, das heute luxuriös renoviert wurde und zusammen mit dem gepflegten Yachthafen dem Ort einen besonderen Charme und ein exklusives Ambiente verleiht.

Die Stadt bietet gepflegte Strände, Strandpromenaden, Restaurants, Cafés und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und bewahrt sich gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches dalmatinisches Flair. Maslinica ist ideal für alle, die eine Kombination aus Naturschönheit, historischem Erbe und hochwertiger Infrastruktur suchen – ob zum Wohnen, für den Urlaub oder als touristische Investition.

BESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1312 m² in einem ruhigen und attraktiven Teil von Maslinica auf der wunderschönen Insel Šolta. Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage, nur 200 Meter vom Ortskern, der Riva und der Promenade entfernt. Der Hauptkieselstrand mit gepflegten Strandeinrichtungen ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und ermöglicht so eine einfache und funktionale Planung der zukünftigen Bebauung. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück, das über eine asphaltierte Straße erreichbar ist. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der teilweise Meerblick, der mediterranes Flair vermittelt.

Das Grundstück liegt in einem gemischt genutzten, überwiegend als Wohngebiet ausgewiesenen Gebiet (M1-2). Hier ist der Bau eines Ferienhauses oder eines Wohngebäudes mit maximal vier Wohneinheiten möglich. Alternativ kann das Grundstück in zwei kleinere Parzellen aufgeteilt werden, wodurch die Option für den Bau von zwei Häusern bestünde. Das Grundstück wird jedoch ausschließlich als Ganzes verkauft.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die sich ein Ferienhaus in bester Lage, in Meeresnähe und mit allen Annehmlichkeiten, bauen möchten und nach einem erschwinglichen Grundstück suchen. Der Ort bietet Ruhe, authentisches dalmatinisches Flair und perfekte Bedingungen zum Entspannen und Genießen das ganze Jahr über.

Für alle Fragen und Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute. Unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-nama finden Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.