2508 Acres of Land for Sale in Geraz do Lima (S.Maria, S.Leocádia, Moreira), Deão, Viana do Castelo

Apresentamos uma oportunidade singular em Viana do Castelo, na prestigiada freguesia de Geraz do Lima. Este terreno não é apenas uma parcela de terra; é um projeto de vida ou de investimento com características raras no mercado atual.- Localização PrivilegiadaSituado no coração do Vale do Lima, o terreno beneficia de uma envolvente rural autêntica, onde a tranquilidade é garantida. A poucos minutos do acesso à A27, permite estar no centro de Viana do Castelo ou Ponte de Lima em cerca de 15 minutos, combinando o sossego do campo com a conveniência urbana.- Detalhes Técnicos e VersatilidadeO imóvel destaca-se pela sua generosa área e pela configuração estratégica que está a ser desenhada:Área Total: Aproximadamente 2.508 m².Estado Urbanístico: Terreno com viabilidade de construção confirmada.Potencial de Divisão: O processo de trâmite para a criação de duas parcelas independentes de 1.250 m² cada está em curso.Configuração: Terreno com topografia favorável, facilitando o processo de terraplanagem e implantação de moradias.Exposição Solar: Excelente orientação (Nascente/Poente), garantindo luz natural durante todo o dia. Porquê investir neste terreno?Dupla Rentabilidade: Ao adquirir agora, garante a possibilidade de construir duas moradias independentes. Perfeito para investidores que pretendem revender ou para famílias que desejam construir casas geminadas/vizinhas para familiares.Valorização Garantida: O trâmite para urbano valoriza instantaneamente o ativo. Comprar nesta fase permite uma margem de negociação mais atrativa antes da finalização total do processo administrativo.Amplitude e Privacidade: Com lotes de 1.250 m², terá espaço suficiente para implementar jardins, piscina, horta biológica ou áreas de lazer exteriores, sem comprometer a privacidade entre vizinhos. Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.