Teren pentru construcții în Stupini, cu potențial imens

Compania imobiliară Keller Williams Brașov, sub îndrumarea consultantului imobiliar Sergiu Comănelea, vă oferă o oportunitate unică de achiziție: un teren intravilan cu potențial ridicat, situat pe strada Nicovalei, în cartierul Stupini, disponibil prin sistem de reprezentare exclusivă și cu comision 0% la cumpărare.

Terenul are o suprafață totală de 1313 mp, fiind compus din două parcele: una de 89 mp și una de 1224 mp. Cu o lungime de 77 metri și o lățime de 16 metri, acesta oferă un spațiu generos pentru diverse tipuri de construcții.

Amplasat într-o zonă destinată construcțiilor, terenul este ideal atât pentru construirea unei locuințe personale, cât și pentru dezvoltarea unei proprietăți cu scop investițional. În apropiere se regăsesc toate utilitățile esențiale (apă, canalizare, electricitate, gaz), ceea ce facilitează întregul proces de construire.

Conform certificatului de urbanism, terenul permite construcții cu un procent de ocupare a terenului (POT) de 40%, un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 1 și un regim de înălțime S+P+1+M (subsol, parter, un etaj și mansardă), parametri care oferă flexibilitate pentru o gamă variată de proiecte rezidențiale.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să îl contactați pe Sergiu Comănelea, consultant imobiliar Keller Williams Brașov, care vă va oferi sprijin complet în procesul de achiziție.

Investește într-un teren cu potențial real și transformă-ți planurile în realitate!