Sergiu Comanelea

$87,900

1,313 Acres

Romania

Compania imobiliară Keller Williams Brașov, sub îndrumarea consultantului imobiliar Sergiu Comănelea, vă oferă o oportunitate unică de achiziție: un teren intravilan cu potențial ridicat, situat pe strada Nicovalei, în cartierul Stupini, disponibil prin sistem de reprezentare exclusivă și cu comision 0% la cumpărare.<br /> <br /> Terenul are o suprafață totală de 1313 mp, fiind compus din două parcele: una de 89 mp și una de 1224 mp. Cu o lungime de 77 metri și o lățime de 16 metri, acesta oferă un spațiu generos pentru diverse tipuri de construcții.<br /> <br /> Amplasat într-o zonă destinată construcțiilor, terenul este ideal atât pentru construirea unei locuințe personale, cât și pentru dezvoltarea unei proprietăți cu scop investițional. În apropiere se regăsesc toate utilitățile esențiale (apă, canalizare, electricitate, gaz), ceea ce facilitează întregul proces de construire.<br /> <br /> Conform certificatului de urbanism, terenul permite construcții cu un procent de ocupare a terenului (POT) de 40%, un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 1 și un regim de înălțime S+P+1+M (subsol, parter, un etaj și mansardă), parametri care oferă flexibilitate pentru o gamă variată de proiecte rezidențiale.<br /> <br /> Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să îl contactați pe Sergiu Comănelea, consultant imobiliar Keller Williams Brașov, care vă va oferi sprijin complet în procesul de achiziție.<br /> <br /> Investește într-un teren cu potențial real și transformă-ți planurile în realitate!

$87,000

1,000 Acres

Romania

Compania imobiliară Keller Williams Brașov, sub îndrumarea consultantului imobiliar Sergiu Comănelea, vă prezintă spre achiziție: un teren intravilan cu potențial ridicat, situat pe strada Livezii, în Săcele, disponibil prin sistem de reprezentare exclusivă și cu comision 0% la cumpărare.<br /> <br /> Terenul este amplasat la intersecția străzii Livezii cu strada Mihai Eminescu, cu deschidere la două străzi, un front stradal de 14 ml și unul de 38 ml, cu acces direct la drum asfaltat. Este poziționat într-o zonă centrală din Săcele, în apropierea instituțiilor de interes local, precum Primăria, biserica și unitățile de învățământ. De asemenea, proximitatea față de Poiana Angelescu îi conferă un potențial turistic ridicat și o priveliște panoramică asupra împrejurimilor.<br /> <br /> Terenul are o suprafață de 1.000 mp, suficient spațiu pentru construirea unei locuințe confortabile, într-o zonă unde se pot ridica locuințe, fiind ideal pentru o vilă sau o casă de vacanță. În apropiere se află toate utilitățile necesare (apă, canalizare, electricitate, gaz), iar priveliștea panoramică îl transformă într-o investiție sigură și o alegere perfectă pentru locuit.<br /> <br /> Conform certificatului de urbanism, proprietatea permite un procent de ocupare a terenului (POT) de 30%, un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 0,6 și un regim de înălțime P+1+M (parter, un etaj și mansardă), condiții care oferă flexibilitate în proiectare și posibilitatea dezvoltării unei construcții adaptate nevoilor viitorului proprietar.<br /> <br /> Dacă sunteți în căutarea unui teren cu potențial real pentru a vă construi casa mult visată sau pentru a realiza o investiție profitabilă, aceasta este ocazia ideală. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să il contactați pe consultantul imobiliar Sergiu Comănelea, care vă va asista pe întreg parcursul procesului de achiziție.