Brač, Povlja - poljoprivredno zemljište sa kućicom, 2800 m²

Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nudi na prodaju poljoprivredno zemljište sa kućom u bizini mora na otoku Braču, PRODAJA

LOKACIJA

Na prodaju je atraktivno poljoprivredno zemljište smješteno u maloj i mirnoj uvali u neposrednoj blizini Povlja na otoku Braču, svega pedesetak metara od kristalno čistog mora, površine 2770 m², sa kućicom od 32 m². Parcela predstavlja idealnu priliku za ljubitelje prirode, mira i autentičnog dalmatinskog ambijenta, daleko od gradske gužve, a opet dovoljno blizu svih potrebnih sadržaja.

Povlja, kao jedno od najmirnijih i najautentičnijih mjesta na Braču, poznata su po kristalno čistom moru, malim uvalama i opuštenom mediteranskom načinu života. Otok Brač izvrsno je povezan s kopnom redovitim trajektnim i katamaranskim linijama iz Splita prema Supetru, a dodatnu povezanost omogućava i trajektna luka Sumartin, udaljena svega nekoliko minuta vožnje. Brač je jedna od najpoželjnijih destinacija na Jadranu zahvaljujući spoju prirodnih ljepota, kvalitetne infrastrukture i autentične dalmatinske atmosfere.

OPIS

Zemljište je ukupne površine 2770 m2 sa postojećim objektom površine 32 m² koji trenutno nije u funkciji, no postoji mogućnost njegove rekonstrukcije, što budućem vlasniku otvara niz mogućnosti za uređenje manjeg mediteranskog utočišta za odmor i bijeg iz svakodnevice.

Do parcele vodi vrlo kvalitetan pristupni put, gotovo cijelom dionicom asfaltirana cesta, dok je tek manji dio, otprilike stotinjak metara, makadamski put. Lokacija je lako dostupna tijekom cijele godine, što dodatno povećava vrijednost i praktičnost nekretnine.

Sama uvala odiše tipičnim dalmatinskim šarmom, mir, borova šuma, miris mora i netaknuta priroda stvaraju poseban osjećaj privatnosti i opuštanja. U neposrednoj blizini moguće je kupanje na prirodnim sikama, ali i na lijepo uređenoj plaži pogodnoj za obitelji i bezbrižno uživanje u moru.

Ova nekretnina idealna je za sve koji traže mirnu lokaciju uz more, autentičan mediteranski ambijent i potencijal za stvaranje vlastitog kutka na jednom od najljepših hrvatskih otoka.

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

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Das Immobilienbüro Angelus nekretnine bietet Ihnen landwirtschaftliche Nutzfläche mit Haus in Meeresnähe auf der Insel Brač zum Kauf an.

LAGE

Zum Verkauf steht ein attraktives landwirtschaftliches Grundstück in einer kleinen, ruhigen Bucht in unmittelbarer Nähe von Povlja auf der Insel Brač, nur 50 Meter vom kristallklaren Meer entfernt. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 2770 m² und ein Haus mit 32 m² Wohnfläche. Es bietet Naturliebhabern, die Ruhe und authentisches dalmatinisches Flair suchen, eine ideale Gelegenheit, fernab vom Trubel der Stadt und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu leben.

Povlja, einer der friedlichsten und authentischsten Orte auf Brač, ist bekannt für sein kristallklares Meer, seine kleinen Buchten und den entspannten mediterranen Lebensstil. Die Insel Brač ist hervorragend mit dem Festland verbunden: Regelmäßige Fähr- und Katamaranverbindungen bestehen von Split nach Supetar. Der Fährhafen von Sumartin ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet zusätzliche Anbindung. Brač zählt dank seiner Kombination aus Naturschönheit, hochwertiger Infrastruktur und authentischem dalmatinischem Flair zu den begehrtesten Reisezielen an der Adria.

BESCHREIBUNG

Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 2770 m² und verfügt über ein 32 m² großes Gebäude, das derzeit leer steht. Es besteht jedoch die Möglichkeit einer Sanierung, wodurch sich für den zukünftigen Eigentümer vielfältige Optionen ergeben, eine kleine mediterrane Oase der Entspannung und des Rückzugs vom Alltag zu schaffen.

Eine hochwertige Zufahrtsstraße führt zum Grundstück. Fast die gesamte Strecke ist asphaltiert, lediglich ein kurzes Stück von etwa hundert Metern ist unbefestigt. Die Lage ist ganzjährig gut erreichbar, was den Wert und die Praktikabilität der Immobilie zusätzlich steigert.

Die Bucht selbst verströmt typisch dalmatinischen Charme. Ruhe, Pinienwald, der Duft des Meeres und unberührte Natur schaffen ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Entspannung. In unmittelbarer Nähe kann man in natürlichen Sanddünen baden, aber auch an einem wunderschön angelegten Strand, der sich ideal für Familien und unbeschwerten Badespaß eignet.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine ruhige Lage am Meer, ein authentisches mediterranes Ambiente und die Möglichkeit suchen, sich auf einer der schönsten kroatischen Inseln ein eigenes kleines Paradies zu schaffen.

Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne noch heute.

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