Lot 46 Blvd Nayarit 145 Blvd, Cond Residencial Karakal

Lote 46, Karakal Residencial

Terreno: 310.09 m2

Estilo de Vida y Estatus: El Nuevo Estándar de Nuevo Nayarit

Descubra un estilo de vida distinguido en Karakal, un enclave residencial exclusivo donde la sofisticación moderna se encuentra con la serenidad de la Riviera Nayarit. Diseñado para quienes buscan

más que una simple casa, Karakal representa una inversión de alto nivel en una comunidad privada y perfectamente organizada. Los residentes disfrutan de una atmósfera boutique y tranquila, combinada con un estilo de vida activo y saludable; todo dentro de un entorno seguro y privado que refleja el prestigio de su ubicación privilegiada frente a El Tigre

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Estatus de Élite: La Última Visión de Graziano Sovernigo

Karakal es la joya más reciente del plan maestro residencial del renombrado desarrollador Graziano

Sovernigo, creador de Paradise Village Country Club, El Tigre y Los Tigres.

Ï Comunidad Exclusiva: Limitada a solo 200 lotes premium, lo que garantiza baja densidad y

máxima privacidad.

Ï Condición: Terreno listo para construcción residencial.

Características Distintivas

Ï Golf y Marina: Rodeado de campos de golf de clase mundial (El Tigre, Vidanta) y la Marina de

Nuevo Vallarta.

Ï Santuario Lacustre: El desarrollo está centrado alrededor de un encantador lago artificial, que

genera un microclima sereno y vistas pintorescas en todo el condominio.

Ï Infraestructura de Clase Mundial: * Servicios Subterráneos: Sin cables ni postes a la vista; toda

la electricidad y fibra óptica son subterráneas.

Ë Seguridad: Acceso controlado 24/7, muros perimetrales y cerca electrificada de

seguridad.

Ë Vialidades: Calles amplias de concreto hidráulico de alta durabilidad con iluminación de

vapor de mercurio.

Club Atlético Premier

Ï Alberca semiolímpica.

Ï Canchas profesionales de Tenis y Padel.

Ï Gimnasio totalmente equipado con estudios dedicados a yoga y spinning.

Ï Casa Club moderna y espacios para eventos sociales.

Ï Entorno Familiar: Parque privado, área de juegos infantiles y un auditorio al aire libre único.

Ubicación Prime (Nuevo Nayarit)

Ï Acceso a Playa: A pocos minutos de las famosas playas doradas y clubes de playa de la zona.

Ï Golf y Marina: Rodeado de campos de golf de clase mundial (El Tigre, Vidanta) y la Marina de Nuevo Vallarta.

Ï Servicios Esenciales: Proximidad inmediata a Paradise Plaza Mall, Starbucks, cenas gourmet, opciones locales de alta calidad y el Hospital San Javier.

Ï Conectividad: Acceso directo a la famosa Ciclovía de Nuevo Nayarit, un sendero arbolado que

conecta con Flamingos y Bucerías, ideal para ciclistas y peatones.

Servicios e Infraestructura

Ï Agua y Drenaje: Suministrado por OROMAPAS (Conexión municipal lista para contrato).

Ï Electricidad: CFE (Infraestructura subterránea lista para conexión).

Ï Telecomunicaciones: Preparado para fibra óptica (Totalplay/Telmex).

Ï Mantenimiento y HOA: La Asociación de Condóminos gestiona la recolección interna de

basura, limpieza de calles y el mantenimiento del lago artificial y áreas verdes comunes.

Ï Gas: Sistema individual de tanque estacionario.

Ï Cuota de mantenimiento $4,220 pesos e incluye club