Land for Sale in Platanias, Chania Prefecture

Οικόπεδο προς Πώληση στον Πλατανιά Χανίων – 417 τ.μ. | 315.000€ | Με Οικοδομική Άδεια – 280μ από Θάλασσα

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο 417,09 τ.μ. στον Πλατανιά Χανίων, μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Κρήτης. Βρίσκεται στη θέση «Μύλος» και συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, έτοιμη οικοδομική άδεια και υψηλή επενδυτική αξία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση.

Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικισμού, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, με χρήση γενικής κατοικίας και χωρίς επιβαρύνσεις εισφοράς σε γη ή χρήμα

________________________________________

Κύριο Πλεονέκτημα – Έτοιμο προς Δόμηση

Το οικόπεδο συνοδεύεται από ενεργή οικοδομική άδεια (έως το 2029) για:

• Διώροφη κατοικία με σοφίτα

• Συνολική δόμηση: 239,92 τ.μ.

• Κάλυψη: 153,18 τ.μ.

• Μέγιστο ύψος: 7,5 μ.

• 2 θέσεις στάθμευσης

Αυτό προσφέρει σημαντικό πλεονέκτημα, μειώνοντας δραστικά τον χρόνο και το ρίσκο της επένδυσης.

________________________________________

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη αλλά εξαιρετικά προνομιακή θέση, με άμεση πρόσβαση σε παραλία και τουριστικές υποδομές.

Αποστάσεις:

• Θάλασσα: 280 μ.

• Παραλία Πλατανιά: σε απόσταση περιπάτου

• Κέντρο Χανίων: περίπου 12 χλμ

• Λιμάνι Σούδας: περίπου 20 χλμ

• Αεροδρόμιο Χανίων: περίπου 30 χλμ

________________________________________

Γιατί να επενδύσετε στον Πλατανιά

Ο Πλατανιάς αποτελεί έναν από τους πιο ισχυρούς τουριστικούς προορισμούς στην Κρήτη και προσφέρει:

• Σταθερή διεθνή ζήτηση

• Υψηλές αποδόσεις από βραχυχρόνιες μισθώσεις

• Πλήρως ανεπτυγμένες υποδομές

• Μεγάλη τουριστική περίοδο

Η ζήτηση για πολυτελείς κατοικίες κοντά στη θάλασσα παραμένει διαρκώς αυξανόμενη.

________________________________________

Δυνατότητα Ανάπτυξης

Ιδανικό για:

• Πολυτελή κατοικία με ιδιωτική πισίνα

• Τουριστική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών

• Επενδυτικό project με υψηλή απόδοση

Η ύπαρξη άδειας επιτρέπει άμεση έναρξη κατασκευής.

________________________________________

Τιμή 315.000 €

________________________________________

Μην χάσετε αυτή την επενδυτική ευκαιρία στον Πλατανιά. Οικόπεδο με οικοδομική άδεια, κοντά στη θάλασσα, έτοιμο για άμεση αξιοποίηση. Επικοινωνήστε τώρα.

Στοιχεία Επικοινωνίας

Mariana Momekova

Commercial & Residential Realtor

Keller Williams Cretan Properties

m.momekova@kwgreece.gr

+30 697 851 3120

+30 28212 20220

Archontaki 2

Chania 73132

Greece

________________________________________

«Χτίζουμε το μέλλον σας στην Κρήτη»