Land for Sale in Souda, Chania Prefecture

Προς πώληση οικόπεδο περίπου 70 τ.μ. εντός οικισμού Τσικαλαριών Χανίων, το οποίο συνοδεύεται από εγκεκριμένη οικοδομική άδεια για την κατασκευή σύγχρονης διώροφης μεταλλικής κατοικίας με σοφίτα και υπόγειο.

Η εγκεκριμένη μελέτη αφορά μία μοντέρνα κατοικία συνολικής δόμησης 66,91 τ.μ., με σοφίτα 24 τ.μ. και υπόγειο 56,5 τ.μ., προσφέροντας συνολικά περίπου 147,41 τ.μ. αξιοποιήσιμων χώρων. Ο σχεδιασμός δίνει έμφαση στη λειτουργικότητα, τη φυσική φωτεινότητα και την άνετη καθημερινή διαβίωση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Από τον πρώτο όροφο, το ακίνητο απολαμβάνει όμορφη θέα προς το λιμάνι της Σούδας, ενώ παράλληλα διαθέτει ανοιχτή θέα προς την πόλη των Χανίων, δημιουργώντας έναν μοναδικό συνδυασμό θαλάσσιου και αστικού τοπίου.

Το ακίνητο βρίσκεται στη θέση «Αγ. Γεώργιος – Περαχώρι», στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη περιοχή των Τσικαλαριών, μία τοποθεσία με αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον λόγω της στρατηγικής της θέσης και της άμεσης πρόσβασης προς Σούδα και Χανιά. Η περιοχή συνδυάζει ηρεμία, εύκολη πρόσβαση και πανοραμική θέα, καθιστώντας την ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση.

Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι δίπλα βρίσκονται δημοτικό σχολείο και νηπιαγωγείο, κάτι που το καθιστά εξαιρετική επιλογή για οικογένειες. Επιπλέον, σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχουν supermarkets, φαρμακεία, καταστήματα και όλες οι βασικές υπηρεσίες καθημερινής ανάγκης.

Σημαντικά σημεία & αποστάσεις:

Κέντρο Χανίων: περίπου 10 λεπτά

Λιμάνι Σούδας: περίπου 5 λεπτά

Αεροδρόμιο Χανίων: περίπου 15 λεπτά

Παραλία Σούδας: περίπου 7 λεπτά

Εθνική Οδός: άμεση πρόσβαση

Δημοτικό Σχολείο & Νηπιαγωγείο: σε κοντινή απόσταση με τα πόδια

Σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα, το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση και απέχει περίπου 1.500 μέτρα από τη θάλασσα.

Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε στις 06/05/2026 και ισχύει έως 06/05/2030, διασφαλίζοντας πλήρη νομιμότητα και άμεση δυνατότητα έναρξης εργασιών.

Μία εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν οικόπεδο με έτοιμη οικοδομική άδεια σε προνομιακή τοποθεσία των Χανίων, με θέα, σύγχρονο σχεδιασμό και υψηλές προοπτικές υπεραξίας.

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να λάβετε τα αρχιτεκτονικά σχέδια, περισσότερες πληροφορίες ή να προγραμματίσετε ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο.

Τιμή: €57,000

Mariana Momekova

Commercial & Residential Realtor

Keller Williams Cretan Properties

m.momekova@kwgreece.gr

+30 6978513120

Archontaki 2, Chania 73132, Greece

We Build Your Future.