UNITAS TEAM SİNCAN TEMELLİ DE SANAYİ İMARLI 20.755 M2 ARSA

PORTFÖYÜMÜZ;

ANKARA – SİNCAN / TEMELLİ – ESKİŞEHİR YOLUNA 80 METRE MESAFEDE SATILIK SANAYİ İMARLI ARSA

Ankara, Eskişehir Yolu – Sincan Temelli bölgesinde bulunan arsamız 20.755 m2  büyüklüğe sahiptir. Bölgenin en değerli sanayi ve lojistik aksında yer alan arsa; yol bağlantılı, yüksek inşaat imkânı sunan ve altyapısı  hazır bir yatırım fırsatıdır.

 Lokasyon & Ulaşım

• Eskişehir Yoluna 80 metre mesafede

• Yol bağlantısı mevcut

• Çevre yolları imar planında yer almaktadır

• Yan parselde Selamoğlu Nakliyat & Lojistik yerleşimi bulunmaktadır

 İnşaat & İmar Özellikleri

• Toplam alan: 20.755 m²

• Emsal: %60 (E: 0.60)

• Toplam 12.453 m² kapalı alan yapılabilmektedir

• Yangın merdiveni ve asansör boşlukları ile 13.500 m²’ye kadar kapalı alana ulaşabilme imkânı

• Tavan yüksekliği: 15,5 metreye kadar serbest

• Mevcut m² içinde %10 lojman / ofis / sosyal tesis hakkı mevcut

• Talep halinde zemin altı yapı (bodrum) serbest ve uygundur

• İstenildiğinde 1 bodrum kat ile kapalı alan m²’si artırılabilir

 Parsel & Yol Özellikleri

• Arsanın dört tarafı yol ile çevrili

• Bir cephesi 30 metre bulvar

• Diğer cepheler 15 metre + 10 metre + 10 metre yol

 Uygun Proje Türleri

• Fabrika

• Depo & Lojistik Merkezi

• Soğuk Hava Deposu

• Endüstriyel Üretim Tesisi

• Karma Sanayi Yapıları

 Bölgedeki en prestijli sanayi gelişim aksında bulunan bu arsa, imar avantajları, yüksek tavan ve kapalı alan potansiyeli, dört tarafı yol konumu ve lojistik avantajıyla yüksek getirili yatırım ve üretim merkezi kurmak isteyen şirketler için eşsiz bir fırsattır.

BU PORTFÖYÜN SATIŞINDA TOLGA ÖRÜCÜ TEK YETKİLİDİR.

UNITAS TEAM - Keller Williams Angora

TOLGA ÖRÜCÜ

0 532 165 05 06