Vacant Land in Lisboa

待售： 在里斯本本菲卡建造有潜力的土地

这块 233 平方米的地块位于本菲卡的 Rua Cidade de Rabat，位于一个综合住宅区，交通便利，对住房和投资都有强劲的需求。它入城市重建区 （ARU），代表着开发集体住房项目或学生宿舍的可靠机会，同时也受益于税收优惠。

地形特征

总土地面积： 233 m²

PDM 中的分类：中央和住宅空间 – 综合城市布局（子类别 C）

周围环境平均高度为 5 层

估计可构建性指数： 2

潜在总建筑面积： 可达 466 m²

插入 ARU – 获得税收优惠的可能性

建筑潜力：住宅楼（最好是 T1 或 T0）或学生宿舍

优势和框架

该地点靠近大学、公共交通、商业和服务。该地区对住房的高需求使这片土地成为出租和转售的有吸引力的选择，具有良好的升值和盈利前景。

技术说明

建议向里斯本市议会提交信息权请求或事先信息请求 （PIP），以验证适用的城市参数。有关停车和其他条件的规定必须遵守 RMUEL。

非常适合那些希望在里斯本住房最有活力的地区之一投资可靠项目的人。

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