Property from 4 Juárez - KW

Inmueble en venta – Uso educativo / Comercial – Coyoacán, CDMX

Propiedad estratégica con uso de suelo mixto, ideal para instituciones educativas, corporativos, clínicas o desarrollo inmobiliario, ubicada San Pablo Tepetlapa, Alcaldía Coyoacán. Entre Division del Norte y Tlalpan. A un costado del Hotel Real del Sur.

Características del terreno

Superficie de terreno: 1,839.68 m²Topografía: PlanaFrente : 48.57 m / Fondo irregular: 56.53 mConstrucción

Superficie: 1,023.00 m²  en 2 nivelesTipo: Muros de mampostería confinada y estructura de concreto reforzadoEstado de conservación: Excelente (sin deterioro estructural)/ edad 40 añosDistribución y equipamiento

Espacios amplios adaptados para uso institucional – áreas abiertas y patios interiores. Cuenta con cisterna y tinacos, Instalación eléctricaUso de suelo y potencial

Clasificación: HM/6/30/Z (Habitacional Mixto)Permite: Desarrollo habitacional vertical /Uso comercial y de servicios / Equipamiento educativo o institucionalInfraestructura y entorno

Servicios completos: Agua, drenaje, electricidad, Alumbrado público Pavimentación y banquetas, transporte publicoValor de referencia

Valor comercial avalúo: $121,358,500 MXNPrecio de Venta:  $ 110,000,000 MXNHighlights comerciales

Ubicación en corredor urbano de alta conectividadUso de suelo flexible con potencial de densificaciónTerreno amplio con frente atractivoInmueble en operación (ideal para continuidad o reconversión)Oportunidad para desarrolladores o institucionales¡Agenda tu cita!    ¡Llámanos!*Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.**Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.***Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web.