Property from Chihuahua, Chihuahua 31384 - KW

¡Atención empresarios, dueños de talleres y todos aquellos en busca de un espacio versátil y estratégicamente ubicado en Chihuahua! Les presentamos una oportunidad de renta que no se pueden perder en la Colonia Aeropuerto. Se trata de un gran terreno de 1,200 metros cuadrados, complementado con una pequeña casa integrada y una valiosa fosa de aceite, todo por una renta mensual de tan solo $19,500 MXN.

Este activo inmobiliario está diseñado para aquellos que necesitan más que solo un lugar para vivir, sino un espacio funcional que les permita operar, almacenar, o incluso tener su negocio a pasos de su hogar o de las oficinas de su personal. La combinación de un amplio terreno con una propiedad habitable abre un abanico de posibilidades para diversos giros comerciales e industriales ligeros.

El Terreno y su Versatilidad

Con una extensión de 1,200 metros cuadrados, este terreno es el corazón de la propiedad. Imagine las posibilidades: patio de maniobras para vehículos o maquinaria, área de almacenamiento para materiales de construcción, espacio para una pequeña bodega o incluso para la instalación de oficinas temporales. Su amplitud permite una organización flexible y segura de cualquier actividad que requiera un espacio al aire libre considerable. Para talleres mecánicos o de servicios, este terreno ofrece la amplitud necesaria para trabajar cómodamente y gestionar múltiples vehículos a la vez.

La Casa Integrada: Confort y Funcionalidad

La pequeña casa integrada en la propiedad añade un valor incalculable. Cuenta con dos recámaras, una cocina y un baño completo. Este espacio puede servir para múltiples propósitos:

Vivienda para Cuidador o Personal: Ideal para tener a alguien de confianza viviendo en el lugar las 24 horas del día, aumentando la seguridad de la propiedad y del negocio.

Oficinas Administrativas: Un espacio cómodo y separado para gestionar la contabilidad, atención a clientes o cualquier actividad administrativa de su negocio.

Espacio de Descanso y Comedor: Un área para que su personal pueda descansar, comer y recargar energías.

Opción Habitacional: Para aquellos que buscan vivir y trabajar en el mismo lugar, ahorrando tiempos y costos de traslado.

La Fosa de Aceite: Un Activo Clave para Talleres

Uno de los puntos más destacados de esta propiedad es la fosa de aceite. Esta característica es oro puro para cualquiera que busque operar un taller mecánico, de cambio de aceite y filtro, o de servicios relacionados con vehículos. La fosa facilita enormemente el trabajo de los mecánicos, permitiendo un acceso seguro y cómodo a la parte inferior de los autos para realizar reparaciones y mantenimientos. Esto no solo mejora la eficiencia del trabajo, sino que también aumenta la seguridad para su personal. Para un negocio de este tipo, contar con una fosa preinstalada ahorra tiempo y costos de construcción, permitiendo un inicio de operaciones mucho más rápido.

Ubicación Estratégica y Conectividad

La ubicación es otro de los pilares de esta oferta. La propiedad se encuentra en la Colonia Aeropuerto, a tan solo una cuadra de dos de las vialidades más importantes de Chihuahua: el Periférico Lombardo Toledano y el Bulevar Juan Pablo II. Esta cercanía garantiza una excelente conectividad y visibilidad para su negocio.

Fácil Acceso y Logística: La cercanía a estas grandes avenidas facilita la logística para el transporte de mercancías, maquinaria o vehículos, ahorrando tiempos de traslado y costos de combustible.

Visibilidad para su Negocio: Una ubicación a una cuadra de estas vialidades concurridas puede aumentar la visibilidad de su negocio y atraer a más clientes.

Cercanía a Servicios: La zona cuenta con acceso a diversos servicios como gasolineras, refaccionarias, restaurantes y más, facilitando las operaciones diarias de su negocio y el bienestar de su personal.

Conclusión: Una Oportunidad Única a un Precio Competitivo

Esta propiedad en renta en la Colonia Aeropuerto representa una oportunidad única en Chihuahua. Combina un amplio terreno, una fosa de aceite y una casa integrada en una ubicación estratégica y de alta demanda. Todo esto por una renta mensual de tan solo $19,500 MXN, un precio altamente competitivo considerando todas las características y beneficios que ofrece.