Terreno en Venta en Tulum en Esquina en venta en un desarrollo de terreno. Pandora 700 Region 11

Terreno en venta en Tulum , ubicado en esquina en un Desarrollo en la  Región 11 . 

El lote pertenece al condominio Pandora 799 , con 31 lotes, creados en una superficie total de 11,353.54 mt2, situado al norte de Tulum, donde el proyecto de infraestructura en construcción actualmente para el paso del Tren Maya y el Libramiento de Tulum, favorecen el desarrollo de la Región 11. Cabe mencionar que se espera un impacto positivo con la apertura del Aeropuerto Internacional de Tulum, prevista para el 2024. 

El terreno tiene 411.28 mt2  ubicado en esquina con la Calle 14 Norte Bis con Retorno 45, con las siguientes medidas y colindancias:

Al Norte: En 13.72 mts con calle 14 Norte Bis.Al Sur: En 11 mts con el Lote 31Al Este: En 33.62 mts con el lote 2Al Oeste: En 33.01 colina con Retorno 45.Pandora 799 es un régimen de condominio, donde los terrenos comparten un área común que es una zona de conservación de área verde de 834.59 mt2 ubicada en el centro de los lotes, así, al lote 1 le corresponden 24.34 mts2 del área común . Pandora 799 cuenta con una calle de acceso hasta pie de lote blancas, con delimitación con mojoneras, calles interiores y es propiedad privada. No se pagarán cuotas de mantenimiento ya que el indiviso de cada lote es cero.

El plan de desarrollo Urbano de Tulum, determina para el terreno en el cual vas a construir un uso de suelo H3 , con un coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) de 0.45 , y un Coeficiente de Utilización de Suelo (CUS) de 1.10 . Las restricciones que se aplican para Jardín es del 45% y permite hasta 3 niveles . 

El municipio de Tulum se ha posicionado por sus desarrollos inmobiliarios que atraen el turismo y las inversiones, ubicado a 16 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Tulum, a 40 kilómetros de Playa del Carmen y a un par de horas de Bacalar.

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